Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35000 Rennes - 8 pièces - 210 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) COGIR immobilier vous présente dans le quartier St Helier -Vern au calme cette très belle maison d'architecte d'environ 210 M2 Hab. dont les pièces de vie sont orientées Ouest sur une terrasse et prolongées par un espace détente avec Piscine. Elle bénéficie de 5 Chambres un bureau ainsi qu'une suite parentale s'ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur un ilot de jardins arborés. Un joli patio d'entrée et un grand double garage viennent completer ce bien pour un coup de coeur assuré. -
Description du bien

COGIR immobilier vous présente dans le quartier St Helier -Vern au calme cette très belle maison d'architecte d'environ 210 M2 Hab. dont les pièces de vie sont orientées Ouest sur une terrasse et prolongées par un espace détente avec Piscine.
Elle bénéficie de 5 Chambres un bureau ainsi qu'une suite parentale s'ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur un ilot de jardins arborés.
Un joli patio d'entrée et un grand double garage viennent completer ce bien pour un coup de coeur assuré.

** 1 243 200 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1243200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2776 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    417 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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