Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35310 Mordelles - 6 pièces - 114.5 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons tours , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons combourg , Maisons A vendre Maisons sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Seulement chez PARTHENAY IMMOBILIER Dans un environnement calme et verdoyant, proche commodités, très beau potentiel pour cette maison, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux (double exposition Nord/Sud), cuisine ouverte aménagée, dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau avec baignoire et douche, W.C. A l'étage : dégagement, 2 chambres, bureau, dressing (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire), W.C. avec lave-mains, grenier aménageable de 20 m² au sol. Vous disposerez également d'un garage de 20 m² env. Le tout sur un terrain d'environ 337 m² clos et sans vis-à-vis. Le bien est actuellement loué 870 €/mois. Ce bien vous est présenté par votre agence PARTHENAY IMMOBILIER de MORDELLES, service transaction : 02.99.09.20.20. MORDELLES 35310 - commune Rennes Métropole (desservie par le réseaux de bus STAR) d'environ 7.500 habitants, disposant de 3 écoles, 2 collèges et toutes les commodités, située sur l'axe de la RN24 - Proche Rennes 35000, Bréal-sous-Montfort 35310, Chavagne 35310, Le Rheu 35650, L'Hermitage 35590, St-Jacques-de-la-Lande 35136. -

Maison Mordelles 6 pièces 114.5 m² (+ grenier aménageable)

Description du bien

Seulement chez PARTHENAY IMMOBILIER
Dans un environnement calme et verdoyant, proche commodités, très beau potentiel pour cette maison, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux (double exposition Nord/Sud), cuisine ouverte aménagée, dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau avec baignoire et douche, W.C.

A l'étage : dégagement, 2 chambres, bureau, dressing (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire), W.C. avec lave-mains, grenier aménageable de 20 m² au sol.

Vous disposerez également d'un garage de 20 m² env.

Le tout sur un terrain d'environ 337 m² clos et sans vis-à-vis.

Le bien est actuellement loué 870 €/mois.

Ce bien vous est présenté par votre agence PARTHENAY IMMOBILIER de MORDELLES, service transaction : 02.99.09.20.20.

MORDELLES 35310 - commune Rennes Métropole (desservie par le réseaux de bus STAR) d'environ 7.500 habitants, disposant de 3 écoles, 2 collèges et toutes les commodités, située sur l'axe de la RN24 - Proche Rennes 35000, Bréal-sous-Montfort 35310, Chavagne 35310, Le Rheu 35650, L'Hermitage 35590, St-Jacques-de-la-Lande 35136.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35310
  • Ville
    MORDELLES

Aspects financiers

  • Prix
    271700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    873.89 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Dépôt de Garantie
    820 EUR

Surfaces

  • Surface
    114.5 m2
  • Surface terrain
    337 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2163 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2927 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2163€ et 2927€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   4,20   S       
    Salon - Séjour   24   NS       
    Cuisine   9,90   N      ouverte, aménagée 
    Dégagement   7,70         avec placard 
    Chambre 1   10,50   S       
    Chambre 2   8,40   E       
    Salle d'eau   4,90   N      douche et baignoire 
    W.C.   1,50          
 étage   Dégagement   7          
    Chambre 3   12,25   S      13,85 m² au sol 
    Chambre 4   11,30   S      12,8 m² au sol 
    Bureau   8,50   S      10 m² au sol, velux 
    Dressing   2,75         4 m² au sol 
    W.C.   1,50         avec lave-mains, 2,5 m² au sol 
    Grenier   16,80   N      aménageable, 20,8 m² au sol, velux 
    Garage   20          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Parthenay Immobilier MORDELLES | Raison sociale : Parthenay Immobilier | Adresse siège social : 32 ter avenue du Marechal Leclerc - 35310 MORDELLES | Siret : 34104284400058 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92341042844 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 011 896 | Date de délivrance : 2016-09-14 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 15404 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI35022016000011896 | Date de délivrance : 2016-09-14 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 15404 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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