Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35480 Guipry messac - 7 pièces - 104.7 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg , Maisons A vendre Maisons saint mars du desert , Maisons A vendre Maisons dol de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Venez découvrir cette maison récente de 105 m² env. sur 2 niveaux avec garage (26m² env.). Située dans un environnement calme, elle offre une vue dégagée sur la vallée. Au rdc, grande pièce de vie ouverte sur large cuisine offrant une lumière traversante nord sud sans vis à vis. 1 WC séparé, 1 salle d'eau à finaliser, 1 chambre. A l'étage, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 2 chambres de 10 m² env,. 1 chambre de 7 m² env. et un grand espace d'env. 15 m² aménagé en chambre. Chauffage et production eau chaude électrique. Sur grand terrain à aménager et sans vis-à-vis. Ce bien est proposé par Proximmo Jérôme Baigné 06 32 82 49 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. -

Guipry-Messac (35) 5 chambres en campagne (proche commodités et gare SNCF)

Description du bien

Venez découvrir cette maison récente de 105 m² env. sur 2 niveaux avec garage (26m² env.). Située dans un environnement calme, elle offre une vue dégagée sur la vallée.
Au rdc, grande pièce de vie ouverte sur large cuisine offrant une lumière traversante nord sud sans vis à vis. 1 WC séparé, 1 salle d'eau à finaliser, 1 chambre.
A l'étage, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 2 chambres de 10 m² env,. 1 chambre de 7 m² env. et un grand espace d'env. 15 m² aménagé en chambre. Chauffage et production eau chaude électrique. Sur grand terrain à aménager et sans vis-à-vis.
Ce bien est proposé par Proximmo Jérôme Baigné 06 32 82 49 74.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

** 228 800 € honoraires inclus | 218 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35480
  • Ville
    GUIPRY MESSAC
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    228800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    104.7 m2
  • Surface terrain
    1206 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    71 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   33         lumière traversante 
 0   Cuisine   11          
 0   W.C.   1          
 0   Salle d'eau   2,90         pas de fenêtre 
 0   Chambre 1   9          
 1   Chambre 2   9,90          
 1   Chambre 3   9,90          
 1   Chambre 4   7,30          
 1   Chambre 5   15         Grenier aménagé au dessus du garage 
 1   Salle de bains   4,50          
 1   W.C.   1,20          
 0   Garage   26          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Guipry Messac | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 108 avenue de la Gare - 35480 GUIPRY-MESSAC | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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