Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35650 Le rheu - 8 pièces - 200 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) EXCLUSIVITE COGIR immobilier- Grande maison familiale dans quartier recherché, au calme et à proximité du centre de la commune. Elle dispose de plain-pied d'un hall d'entrée avec placards, une grande salle de jeux, une chaufferie/buanderie/cave et un garage avec porte électrique. Au premier niveau un dégagement, un salon avec cheminée et un balcon sur toute sa longueur, une cuisine séparée, une salle de bains, trois chambres avec placards dont une avec point d'eau. Au deuxième niveau, un dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et deux greniers. A l'extérieur, un terrain clos de 450 m² avec jardin et potager. Chauffage par système de pompe à chaleur, Intégralité des huisseries en double vitrage PVC et volets électriques , toiture ardoise naturelle. Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05 -

Maison Le Rheu 8 pièces 200 m2

Description du bien

EXCLUSIVITE COGIR immobilier- Grande maison familiale dans quartier recherché, au calme et à proximité du centre de la commune. Elle dispose de plain-pied d'un hall d'entrée avec placards, une grande salle de jeux, une chaufferie/buanderie/cave et un garage avec porte électrique. Au premier niveau un dégagement, un salon avec cheminée et un balcon sur toute sa longueur, une cuisine séparée, une salle de bains, trois chambres avec placards dont une avec point d'eau. Au deuxième niveau, un dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et deux greniers. A l'extérieur, un terrain clos de 450 m² avec jardin et potager. Chauffage par système de pompe à chaleur, Intégralité des huisseries en double vitrage PVC et volets électriques , toiture ardoise naturelle.
Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05

** 440 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35650
  • Ville
    LE RHEU
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1839 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    445 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Nombre niveaux
    4

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   12,54          
 1er   Palier   11,42          
 1er   Chambre 1   12,74          
 1er   Salle d'eau   0,57          
 1er   W.C.   1,33          
 1er   Salle de bains   6,23          
 1er   Chambre 2   13,53          
 1er   Chambre 3   12,67          
 1er   Cuisine   14,88          
 1er   Salon - Séjour   27,75          
 2   Palier   4,33          
 2   W.C.   0,86          
 2   Salle de bains   4,91          
 2   Chambre 4   9,86          
 2   Chambre 5   13,65          
 2   Chambre 6   15,25          
 2   Salle d'eau   6,55          
 rdc   Salle de jeux   28,92          
 rdc   Atelier   10,75          
 rdc   Buanderie   11,80          
 rdc   W.C.   1,18          
 rdc   Placard   3,92          
 rdc   Garage   24,56          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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