Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35360 Montauban de bretagne - 5 pièces - 120 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) L'agence Parthenay vous propose en EXCLUSIVITE proche centre de MONTAUBAN de Bretagne sur 532 m² le grand plain pied de 120 m² dont vous avez toujours rêvé construit en 2008 . Vous tomberez sous le charme de cette pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 56m² lumineuse grâce à son exposition SUD et OUEST, et ces accès à la terrasse aménagée avec revêtement résine. Vous bénéficierez également d'un coin nuit avec une suite parentale de 18 m² avec bain et dressing et ses 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau commune. L'étage est aménageable sur 38 m² habitables. Un grand préau de 28 m² avec volet électrique, idéal pour un Van. Montauban, commune de 6000 habitants située sur l'axe 2 X2 voies Rennes - Saint BRIEUC est également desservie par une gare SNCF et possède 3 lycées, 2 groupes scolaires ,2 collèges et de nombreuses associations et commerces divers et variés. -

GRAND PLAIN PIED PLEIN CENTRE VILLE

Description du bien

L'agence Parthenay vous propose en EXCLUSIVITE proche centre de MONTAUBAN de Bretagne sur 532 m² le grand plain pied de 120 m² dont vous avez toujours rêvé construit en 2008 . Vous tomberez sous le charme de cette pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 56m² lumineuse grâce à son exposition SUD et OUEST, et ces accès à la terrasse aménagée avec revêtement résine. Vous bénéficierez également d'un coin nuit avec une suite parentale de 18 m² avec bain et dressing et ses 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau commune. L'étage est aménageable sur 38 m² habitables. Un grand préau de 28 m² avec volet électrique, idéal pour un Van. Montauban, commune de 6000 habitants située sur l'axe 2 X2 voies Rennes - Saint BRIEUC est également desservie par une gare SNCF et possède 3 lycées, 2 groupes scolaires ,2 collèges et de nombreuses associations et commerces divers et variés.

** 334 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35360
  • Ville
    Montauban de Bretagne
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    334000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    0.44 %
  • Taxe Foncière
    848 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    532 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Abri de jardin   9          
 0   Préau   28          
 0   Séjour - Salon - Cuisine   56          
 0   Suite parentale   18          
 0   Dégagement   3          
 0   Chambre 2   8,70          
 0   Chambre 3   8,40          
 0   Salle d'eau   2,10          
 0   W.C.   1,50          
 0   Cellier   12          
 0   W.C.   5,50          
 -1   Vide sanitaire            sur l'ensemble y compris terrasse 
 1   Combles   38          
 0   Terrasse   25          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Parthenay Immobilier MONTFORT | Raison sociale : Parthenay Immobilier | Adresse siège social : 34 rue Saint Nicolas - 35160 Montfort sur Meu | Siret : 34104284400066 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92341042844 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 011 896 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°31048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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