Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56130 Thehillac - 2 pièces - 54 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) EXCLUSIVITE Maison en pierres entièrement rénovée en 2008, au calme d'une impasse et bénéficiant d'une vue lointaine sur la Vilaine et sa vallée, composée de : Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour avec un insert, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : Une chambre et sa salle d'eau-WC. Extérieurs composés d'une terrasse carrelée à l'entrée et d'une seconde terrasse en bois de 25m2 sur le jardin, ainsi que d'une dépendance en bois. Le tout sur une parcelle de 680m2 Chauffage électrique à accumulation, fosse toutes eaux avec filtre à sable. -

Maison Vue Vilaine à Théhillac

Description du bien

EXCLUSIVITE Maison en pierres entièrement rénovée en 2008, au calme d'une impasse et bénéficiant d'une vue lointaine sur la Vilaine et sa vallée, composée de :
Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour avec un insert, une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage : Une chambre et sa salle d'eau-WC.
Extérieurs composés d'une terrasse carrelée à l'entrée et d'une seconde terrasse en bois de 25m2 sur le jardin, ainsi que d'une dépendance en bois.
Le tout sur une parcelle de 680m2
Chauffage électrique à accumulation, fosse toutes eaux avec filtre à sable.

** 136 450 € honoraires inclus | 129 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    THEHILLAC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    136450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    310 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    680 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Nombre de lots
    2
  • Assainissement
    toutes eaux avec filtre à sable
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   25   S   Dégagée    
 RDC   Cuisine   12,40   N   Jardin   Vue Vilaine 
 1er   Chambre   13,90   NS      Traversant 
 1er   SDE + WC   2,70   N       
 Extérieur   Dépendance   20          
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf Paris. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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