Agences Réunies de L'Ouest : Longère A vendre 44810 Heric - 6 pièces - 210 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) NOUVEAUTE Grandchamp Immobilier A 15 Min de NANTES - CARDO Dans un petit hameau, calme, en pleine nature, Vous serez séduits par cette grande longère datant probablement du 18ème, 210 M² habitable sur deux niveaux + garage attenant de 62 m² et des dépendances, Le tout sur un terrain d'un seul tenant d'1Ha75ca. En rez de chaussée : 3 belles pièces principales de 35 m² chacune dont 2 avec cheminée, Une cuisine, un cellier et sanitaires. A l'étage : trois chambres, salle de bain-wc. Grenier de 37 m². Belle terrasse donnant sur piscine et jardin exposé SUD sans aucun vis à vis. La nature, le calme, la verdure... -

210 m² Habitable / presque 2 Ha de terrain attenant

Description du bien

NOUVEAUTE Grandchamp Immobilier
A 15 Min de NANTES - CARDO
Dans un petit hameau, calme, en pleine nature,
Vous serez séduits par cette grande longère datant probablement du 18ème,
210 M² habitable sur deux niveaux + garage attenant de 62 m² et des dépendances,
Le tout sur un terrain d'un seul tenant d'1Ha75ca.
En rez de chaussée : 3 belles pièces principales de 35 m² chacune dont 2 avec cheminée,
Une cuisine, un cellier et sanitaires.
A l'étage : trois chambres, salle de bain-wc. Grenier de 37 m².
Belle terrasse donnant sur piscine et jardin exposé SUD sans aucun vis à vis.
La nature, le calme, la verdure...

** 456 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    456000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.64 %
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Coût Energie
    1600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface construite
    335 m2 environ
  • Surface au sol
    335 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface Dépendance(s)
    55 m2
  • Surface terrain
    17587 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    364 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5720 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200€ et 5720€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,44   N       
 RDC   Salon   35,04   NS       
 RDC   Salle à manger   35,88   NS       
 RDC   Salle   37,57   NS       
 RDC   Cuisine   14,57   SO       
 RDC   Dégagement   6,24          
 RDC   Cellier   7,27          
 RDC   Salle de bains   5,80   S       
 RDC   W.C.   2,26          
 RDC   Buanderie   7,90          
 RDC   Garage   62,03   E       
 1   Palier   4,25   N      6.37 m² au sol 
 1   Chambre 1   10,90   N      13.98 m² au sol 
 1   Chambre 2   12,46   S      16.70 m² au sol 
 1   Salle de bains   6,48   S      8.28 m² au sol 
 1   Mezzanine   12,16   NS      16.82 m² au sol 
 1   Grenier   37          
 2   Mezzanine   8         18 m² au sol 
 Dep   Jardin             
 Dep   Bergerie             
 Dep   Hangar   55          
 Dep   Puits             
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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