Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44170 Marsac sur don - 5 pièces - 90 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) En hameau, au calme, proche du bourg , et à 35 min de Nantes, une maison de plain-pied comprenant: une entrée avec placard desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux avec cheminée -insert exposé plein sud avec vue sur la campagne, trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, un cellier. Attenant un garage de 44,28m². une dépendance de type bergerie Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Assainissement individuel par micro-station. le tout sur une parcelle d'environ 740 m² . Pour les amoureux des chevaux, un pré attenant au jardin d'environ 7157 m². -

Maison 5 pièce(s) 90m² avec vue sur la campagne Marsac-Sur-Don

Description du bien

En hameau, au calme, proche du bourg , et à 35 min de Nantes, une maison de plain-pied comprenant: une entrée avec placard desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux avec cheminée -insert exposé plein sud avec vue sur la campagne, trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, un cellier.
Attenant un garage de 44,28m². une dépendance de type bergerie
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Assainissement individuel par micro-station.
le tout sur une parcelle d'environ 740 m² .
Pour les amoureux des chevaux, un pré attenant au jardin d'environ 7157 m².

** 193 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Nord-est
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    193000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.32 %
  • Taxe Foncière
    260 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    18.72 m2
  • Surface terrain
    8089 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2140€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Dégagement placards   12,66   N       
 0   Cuisine   11,37   NE       
 0   Salon - Séjour   18,72   S       
 0   Chambre 1   9,01   N       
 0   Chambre 2   8,91   S       
 0   Chambre 3   9,90   S       
 0   Bureau   12,45   S       
 0   Salle de bains   5,23   N       
 0   W.C.   1,31          
 0   Cellier   8,82   N       
 0   Garage   44,28   S      + TERRE BATTUE 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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