Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44119 Grandchamps des fontaines - 5 pièces - 113.71 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Sur la commune d'HERIC, Limitrophe GRANDCHAMP A 15 Min de NANTES - CARDO, Accès voie expresse NANTES - RENNES à 3 Min Maison traditionnelle de 2000, Offrant une vie de plain-pied. Sur grand terrain clos de plus de 4 000 m², Une entrée indépendante avec placards vous conduit vers le salon - séjour avec cheminée insert de 40 m², cuisine de 10 m², deux chambres avec placards, un dégagement dessert un WC, une salle de bains complète avec douche et baignoire, une arrière-cuisine et un garage. A l'étage : une grande chambre. L'ensemble sur terrain clos de 4 200 m². Extension possible mais terrain non-divisible. -

15 Min NANTES - CARDO / Grand terrain - Plain Pied

Description du bien

Sur la commune d'HERIC, Limitrophe GRANDCHAMP
A 15 Min de NANTES - CARDO,
Accès voie expresse NANTES - RENNES à 3 Min
Maison traditionnelle de 2000, Offrant une vie de plain-pied.
Sur grand terrain clos de plus de 4 000 m²,
Une entrée indépendante avec placards vous conduit vers le salon - séjour avec cheminée insert de 40 m², cuisine de 10 m², deux chambres avec placards, un dégagement dessert un WC, une salle de bains complète avec douche et baignoire, une arrière-cuisine et un garage.
A l'étage : une grande chambre.
L'ensemble sur terrain clos de 4 200 m².
Extension possible mais terrain non-divisible.

** 329 500 € honoraires inclus | 318 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    329500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.62 %
  • Taxe Foncière
    820 EUR
  • Coût Energie
    600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    113.71 m2
  • Surface au sol
    150.02 m2
  • Surface séjour
    39.99 m2
  • Surface terrain
    4284 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1535 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2077 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1535€ et 2077€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,49   O       
 RDC   Arrière cuisine   5,12   E       
 RDC   Salon - Séjour   39,99   NS       
 RDC   Cuisine   9,33   N       
 RDC   Chambre 1   13,04   N      PLACARDS 
 RDC   Chambre 2   13,04   S      PLACARDS 
 RDC   Dégagement placards   11,07          
 RDC   Salle de bains   6,66   E       
 RDC   W.C.   1,20          
 RDC   Garage   16,88   S       
 ETAGE   Chambre 3   9,77   S      29.20 m² au sol 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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