Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44300 Nantes - 5 pièces - 101 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) En exclusivité, Victor et Richard vous propose cette maison 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain, WC et à l'étage : 3 chambres, une salle de bain et WC séparés. Un garage de 20m² vient compéter le bien. Ses atouts : Secteur recherché à 3min à pied du tramway 1, proche des écoles, à 7 min à pied du Parc du Grand Blottereau, maison calme et lumineuse en impasse, maison très bien entretenue, une chambre parentale en rez-de-chaussée, pièce de vie, cuisine et jardin exposés Sud-Ouest. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI de 488 800 € dont honoraires de 18 800 € (4% TTC) à charge de l'acquéreur soit 470 000 € net vendeur. Contacter Charlie COINTRE au 06 60 16 77 91 (RSAC 881 924 922). -

Maison Nantes 5 pièces 101m² habitables en impasse secteur Landreau

Description du bien

En exclusivité, Victor et Richard vous propose cette maison 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain, WC et à l'étage : 3 chambres, une salle de bain et WC séparés.
Un garage de 20m² vient compéter le bien.

Ses atouts : Secteur recherché à 3min à pied du tramway 1, proche des écoles, à 7 min à pied du Parc du Grand Blottereau, maison calme et lumineuse en impasse, maison très bien entretenue, une chambre parentale en rez-de-chaussée, pièce de vie, cuisine et jardin exposés Sud-Ouest.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Prix HAI de 488 800 € dont honoraires de 18 800 € (4% TTC) à charge de l'acquéreur soit 470 000 € net vendeur.
Contacter Charlie COINTRE au 06 60 16 77 91 (RSAC 881 924 922).

** 488 800 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES

Aspects financiers

  • Prix
    488800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1616 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface terrain
    328 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RdC   Entrée   6,09          
    Salon - Séjour   28,20          
    Dégagement placards   1,21          
    W.C.   1,24          
    Chambre   10,05          
    Salle de bains   2,60          
    Cuisine   12          
 1er   Dégagement   4,17          
    Chambre   9,90          
    Bureau   8,22          
    Placard   0,90          
    W.C.   0,96          
    Chambre   9,10          
    Salle de bains   6,13          
    Garage   19,50          
Mentions légales
Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 2 Boulevard Ernest Dalby - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
>