Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56750 Damgan - 5 pièces - 129 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Cette maison de famille située à 50 m de la plage sur un magnifique terrain arboré de 1160m² vous séduira par son emplacement. Elle comprend au RDC une entrée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine donnant sur le jardin et comprenant un coin douche d'été, salon/séjour avec magnifique cheminée et donnant sur une magnifique terrasse plein sud, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, WC. A l'étage vous découvrirez 3 chambres, salle d'eau, WC. Le tout complété par un garage de 52m², 2 greniers de 16m² et 31m² et d'un abri de jardin. idéal pour profiter des sport nautiques et des balades en bord de mer. -

Maison DAMGAN 5 chambres - proche mer

Description du bien

Cette maison de famille située à 50 m de la plage sur un magnifique terrain arboré de 1160m² vous séduira par son emplacement. Elle comprend au RDC une entrée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine donnant sur le jardin et comprenant un coin douche d'été, salon/séjour avec magnifique cheminée et donnant sur une magnifique terrasse plein sud, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, WC. A l'étage vous découvrirez 3 chambres, salle d'eau, WC. Le tout complété par un garage de 52m², 2 greniers de 16m² et 31m² et d'un abri de jardin. idéal pour profiter des sport nautiques et des balades en bord de mer.

** 817 650 € honoraires inclus | 790 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56750
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    790000 EUR
  • Prix
    817650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1674 EUR

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    1161 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3420 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3420€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   5,50          
 0   Prairie   7,10   N       
 0   Dégagement   1          
 0   Salon - Séjour   27,36   S      cheminée foyer ouvert 
 0   Chambre 1   9,11   N       
 0   Chambre 2   15,90   S      avec sdb et dgt 
 0   W.C.   2,60         avec lave mains 
 0   Arrière cuisine   18,90   NS      avec douche 
 1   Chambre 3   14,19          
 1   Puits   11,41          
 1   Bureau   6,63          
 1   Salle d'eau   3,62          
 1   Dégagement   5,68          
 0   Garage            30m² 
    Atelier            16.91m² 
    Cave            5.50 
    Dégagement            3.46 
    Grenier            31.96 
 1   Grenier            13m² au dessus de l'arriere cuisine 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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