Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 22490 Pleslin trigavou - 4 pièces - 90 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Ref : 14235 Prix : 280 900 euros FAI* Ce bien est disponible en visite virtuelle : https://fr.envisite.net/whctwv EN EXCLUSIVITE A 20 KMS DE ST MALO, PLESLIN TRIGAVOU Maison de 90m2, en pierre et sous ardoise, dans un lieu-dit, au calme, entourée de nature agréable. Le RDC : une cuisine ouverte équipée, salon-séjour exposé plein sud, d'un cellier et d'un WC indépendant. Chauffage au poêle à granulés. A l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier. Le tout sur un vaste terrain de 2640 m2, Maison rénovée avec goût et pas de travaux à prévoir ! Idéal pour une vie de famille en campagne ! Diagnostics réalisés le 10/08/2022 C 157 - A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) *PRIX : 280 900€ FAI (6% à la charge de l'acquéreur, 265 000€ net vendeur). Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com -

SAINT MALO 4 pièce(s) 90 m2 EN EXCLUSIVITE

Description du bien

Ref : 14235 Prix : 280 900 euros FAI*
Ce bien est disponible en visite virtuelle : https://fr.envisite.net/whctwv EN EXCLUSIVITE
A 20 KMS DE ST MALO, PLESLIN TRIGAVOU
Maison de 90m2, en pierre et sous ardoise, dans un lieu-dit, au calme, entourée de nature agréable.
Le RDC : une cuisine ouverte équipée, salon-séjour exposé plein sud, d'un cellier et d'un WC indépendant. Chauffage au poêle à granulés.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier.
Le tout sur un vaste terrain de 2640 m2,
Maison rénovée avec goût et pas de travaux à prévoir !
Idéal pour une vie de famille en campagne !
Diagnostics réalisés le 10/08/2022
C 157 - A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
*PRIX : 280 900€ FAI (6% à la charge de l'acquéreur, 265 000€ net vendeur).
Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com

** 280 900 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22490
  • Ville
    PLESLIN TRIGAVOU
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    CAMPAGNE
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Aéroport
    75 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    280900 EUR
  • Prix au m2
    3121 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    0.6 %
  • Taxe Foncière
    250 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface au sol
    90 m2
  • Surface aménageable
    15 m2 environ
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    2640 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour - Salle à manger   34          
 0   Cuisine   12          
 0   W.C.   1,27          
 1   Palier   7,90          
 1   Chambre 1   10          
 1   Chambre 2   10          
 1   Chambre 3   10          
 1   SDE + WC   6          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Saint-Malo | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, avenue Jean Jaurès - 35400 Saint Malo | Siret : 44457670600063 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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