Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35120 Dol de bretagne - 4 pièces - 83 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) REF 14227 : 219 922€ HAI . DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T4 EXCLUSIVITE CABINET CHATEAUBRIAND Centre de Dol de Bretagne, appartement triplex d'une surface habitable de 83m², disposant de 3 chambres et d'une courette privative. Le 1er étage se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32m² avec une cuisine équipée et aménagée et de 2 chambres. Au 2ème étage: une mezzanine ainsi qu'une grande chambre dotée d'une salle de bain privative . Une courette de 19m² vous permettra de profiter d'un extérieur. DPE : D (226 kWh/m² par an) CLASSE CLIMAT: B (7kG co²/m²/an) Copropriété de 3 lots (dont 2 lots d'habitation) Charges annuelles : 300€ (* Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 206 500€) Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com -

APPARTEMENT A VENDRE - 4 PIECES - 83m² - DOL DE BRETAGNE

Description du bien

REF 14227 : 219 922€ HAI . DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T4 EXCLUSIVITE CABINET CHATEAUBRIAND

Centre de Dol de Bretagne, appartement triplex d'une surface habitable de 83m², disposant de 3 chambres et d'une courette privative.
Le 1er étage se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32m² avec une cuisine équipée et aménagée et de 2 chambres.
Au 2ème étage: une mezzanine ainsi qu'une grande chambre dotée d'une salle de bain privative .
Une courette de 19m² vous permettra de profiter d'un extérieur.
DPE : D (226 kWh/m² par an) CLASSE CLIMAT: B (7kG co²/m²/an)
Copropriété de 3 lots (dont 2 lots d'habitation)
Charges annuelles : 300€

(* Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 206 500€)
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com

** 219 922 € honoraires inclus | 206 500 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    0.2 Km
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    8 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Type Ecole
    Collège/lycée

Aspects financiers

  • Prix
    219922 EUR
  • Prix au m2
    2649 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface terrain
    19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée - Dégagement   20          
 1   Salon - Cuisine   32          
 1   Chambre 1   11,50          
 1   Chambre 2   11,70          
 1   SDB + WC   3,40          
 2   Mezzanine   16          
 2   Chambre 3   20          
 2   Salle de bains   11,40          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 grande rue des Stuarts - 35120 Dol de Bretagne | Siret : 44457670600055 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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