Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35120 Dol de bretagne - 4 pièces - 92.64 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Réf: 14226, 234 300€ HAI. DOL DE BRETAGNE A quelques minutes à pied du centre, maison ancienne en pierre de 92m² habitables, mitoyenne et sur un terrain de 705m² et comprenant un garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de part son exposition sud, avec cuisine aménagée ouverte et équipée d'un insert. Une chambre sur parquet avec salle d'eau privative vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, 2 grandes chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc. Véranda et celliers attenants à la maison offrant un potentiel d'aménagement. Garage avec grenier au dessus. CLASSE ENERGIE : D (229Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO²/m²/an) Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 220 000€) -

Maison à vendre Dol De Bretagne 4 pièce(s) 92.64 m2

Description du bien

Réf: 14226, 234 300€ HAI. DOL DE BRETAGNE A quelques minutes à pied du centre, maison ancienne en pierre de 92m² habitables, mitoyenne et sur un terrain de 705m² et comprenant un garage.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de part son exposition sud, avec cuisine aménagée ouverte et équipée d'un insert. Une chambre sur parquet avec salle d'eau privative vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, 2 grandes chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc.
Véranda et celliers attenants à la maison offrant un potentiel d'aménagement.
Garage avec grenier au dessus.
CLASSE ENERGIE : D (229Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO²/m²/an)
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 220 000€)

** 234 300 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    234300 EUR
  • Prix au m2
    2529 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92.64 m2
  • Surface terrain
    705 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,81          
    Pièce de vie   25,34         cheminée insert 
    Cuisine            ouverte, aménagée 
    Chambre 1   11,21          
    SDE + WC   5,78         privative à la chambre, douche à l'italienne 
 1   Dégagement   2,50          
    Chambre 2   20,16          
    Chambre 3   18,66          
    SDE + WC   4,18          
 0   Garage   27,45          
    Grenier   27         au dessus garage 
 0   Véranda   10,56          
 0   Cellier   11,08         attenant à la véranda 
 0   Cellier   10,72         arrière du garage 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 grande rue des Stuarts - 35120 Dol de Bretagne | Siret : 44457670600055 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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