Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56190 Ambon - 4 pièces - 116.6 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Centre bourg d'AMBON pour cette maison/appartement de ville entièrement rénovée avec goût. Elle comprend au rdc une belle pièce de vie de 44m² avec cuisine équipée et aménagée, dégagement, salle d'eau, wc. A l'étage, 3 belles chambres avec placards, salle d'eau et wc. Au dernier étage un grenier aménageable de 30m² habitable. Un bien idéal à moins de 6 kms des plages de DAMGAN. -

AMBON CENTRE 3 CH 116m²

Description du bien

Centre bourg d'AMBON pour cette maison/appartement de ville entièrement rénovée avec goût. Elle comprend au rdc une belle pièce de vie de 44m² avec cuisine équipée et aménagée, dégagement, salle d'eau, wc. A l'étage, 3 belles chambres avec placards, salle d'eau et wc. Au dernier étage un grenier aménageable de 30m² habitable. Un bien idéal à moins de 6 kms des plages de DAMGAN.

** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    AMBON
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    240000 EUR
  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    116.6 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Cuisine   44,01          
 0   Dégagement   12,78          
 0   W.C.   1,38         lave mains 
 0   Salle d'eau   4,34         et arrivée machine 
 1   Mezzanine   7,28          
 1   Salle d'eau   6,40          
 1   Chambre 1   15,46         placard 
 1   Chambre 2   12,77         placard 
 1   Chambre 3   10,99         placard 
 1   W.C.   1,19          
 2   Grenier            30.59m² hab 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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