Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35650 Le rheu - 5 pièces - 90.39 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Cogir Immobilier vous présente en Exclusivité, cette charmante maison en rez-de- chaussée surélevé, située dans le centre de la commune avec beau terrain aspecté Sud. Vous disposez d'une entrée, un salon avec balcon au Sud, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau et deux chambres. A l'étage, une grande chambre et un grenier aménageable avec la possibilité d'augmenter la surface habitable sur ce niveau. De plain-pied un garage, une cave, une buanderie, un sanitaire et une pièce bureau. A l'extérieur, un terrain de 580 m². Fenêtres PVC double vitrage, porte d'entrée remplacée, chaudière gaz récente. Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05 -

Maison Le Rheu 5 pièces 90.39 m2

Description du bien

Cogir Immobilier vous présente en Exclusivité, cette charmante maison en rez-de- chaussée surélevé, située dans le centre de la commune avec beau terrain aspecté Sud. Vous disposez d'une entrée, un salon avec balcon au Sud, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau et deux chambres. A l'étage, une grande chambre et un grenier aménageable avec la possibilité d'augmenter la surface habitable sur ce niveau. De plain-pied un garage, une cave, une buanderie, un sanitaire et une pièce bureau. A l'extérieur, un terrain de 580 m². Fenêtres PVC double vitrage, porte d'entrée remplacée, chaudière gaz récente.
Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05

** 309 750 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35650
  • Ville
    LE RHEU
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    309750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    788 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    90.39 m2
  • Surface terrain
    580 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2012
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    344 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce   13,32          
 1   Cuisine   10,31          
 1   Séjour   24,49          
 1   Entrée   5,47          
 1   Chambre 1   11,10          
 1   Chambre 2   8,80          
 1   Salle d'eau   2,61          
 1   W.C.   1,05          
 2   Palier   0,39          
 2   Chambre 3   21,90          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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