Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35310 Mordelles - 7 pièces - 135 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Exclusivité. En impasse, dans un environnement calme, à 500 mètre du centre, proches des écoles, superbe potentiel pour cette maison comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour lumineux (double exposition Est/Ouest) avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau avec douche italienne, W.C. avec lave mains. À l'étage : palier-dégagement, 2 chambres (dont une avec grenier aménageable : possibilité de faire un dressing), salle de bains, W.C., grenier aménageable de plus de 30 m2 au sol. Au sous-sol (100 m2 environ) : garage, cellier de rangement, cave sur terre, atelier, rangement sous escalier. Le tout sur un terrain de 499 m2 env. avec jardin sans vis-à-vis. Ce bien vous est présenté par votre agence PARTHENAY IMMOBILIER de MORDELLES, service transaction : 02.99.09.20.20. MORDELLES 35310 - commune Rennes Métropole (desservie par le réseaux de bus STAR) d'environ 7.500 habitants, disposant de 3 écoles, 2 collèges et toutes les commodités, située sur l'axe de la RN24 - Proche Rennes 35000, Bréal-sous-Montfort 35310, Chavagne 35310, Le Rheu 35650, L'Hermitage 35590, St-Jacques-de-la-Lande 35136. -

Maison Mordelles 7 pièces 135 m2

Description du bien

Exclusivité. En impasse, dans un environnement calme, à 500 mètre du centre, proches des écoles, superbe potentiel pour cette maison comprenant :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour lumineux (double exposition Est/Ouest) avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau avec douche italienne, W.C. avec lave mains.

À l'étage : palier-dégagement, 2 chambres (dont une avec grenier aménageable : possibilité de faire un dressing), salle de bains, W.C., grenier aménageable de plus de 30 m2 au sol.

Au sous-sol (100 m2 environ) : garage, cellier de rangement, cave sur terre, atelier, rangement sous escalier.
Le tout sur un terrain de 499 m2 env. avec jardin sans vis-à-vis.

Ce bien vous est présenté par votre agence PARTHENAY IMMOBILIER de MORDELLES, service transaction : 02.99.09.20.20.

MORDELLES 35310 - commune Rennes Métropole (desservie par le réseaux de bus STAR) d'environ 7.500 habitants, disposant de 3 écoles, 2 collèges et toutes les commodités, située sur l'axe de la RN24 - Proche Rennes 35000, Bréal-sous-Montfort 35310, Chavagne 35310, Le Rheu 35650, L'Hermitage 35590, St-Jacques-de-la-Lande 35136.

** 271 700 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35310
  • Ville
    MORDELLES
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    271700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.5 %

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    499 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    349 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4510 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300€ et 4510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   8,15   O       
    Salon - Séjour   28,50   EO      avec cheminée 
    Cuisine   9,25   O       
    Dégagement   5,70         avec 2 placards 
    Chambre 1   10,90   E       
    Salle de bains   5,10   E       
    Chambre 2   9,40   O       
    Chambre 3   11,20   E       
    Salle d'eau   2,90   N       
    W.C.   1,60          
 2   Palier   4,30          
    Chambre   13,80   S       
    Grenier   2,75         7,5 m2 au sol, aménageable en dressing 
    Chambre   17   O       
    Grenier   19,50   N      34 m2 au sol, aménageable en chambre 
    Salle de bains   4          
    W.C.   1,75          
 0   Garage   55          
    Atelier   26          
    Cellier   9,50          
    Cave   8,80          
    Rangement   1,75          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Parthenay Immobilier MORDELLES | Raison sociale : Parthenay Immobilier | Adresse siège social : 32 ter avenue du Marechal Leclerc - 35310 MORDELLES | Siret : 34104284400058 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92341042844 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 011 896 | Date de délivrance : 2016-09-14 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 15404 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI35022016000011896 | Date de délivrance : 2016-09-14 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 15404 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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