Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44850 Le cellier - 5 pièces - 147 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) L'agence Saint Mars Immobilier est heureuse de vous présenter, en EXCLUSIVITE, sur la commune du Cellier, au calme de son hameau, cette maison plain pied sur une terrain de plus de 3100 m². Située à 3 km de la gare, entre Nantes et Ancenis, elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une pièce à vivre de 58m² composée d'un salon-séjour avec insert et une cuisine équipée aménagée donnant sur la terrasse plein Sud, une buanderie, un couloir dessert le coin nuit avec 3 chambres, un wc, une sde. Un espace indépendant a été aménagé dans l'ancien garage avec une grande chambre, dressing, toilettes, et mezzanine. Un garage indépendant de 50 m², un préau sur dalle béton, une annexe avec spa et douche, un beau jardin avec potager complètent ce bien RARE SUR LE SECTEUR. -

Maison plain pied en hameau

Description du bien

L'agence Saint Mars Immobilier est heureuse de vous présenter, en EXCLUSIVITE, sur la commune du Cellier, au calme de son hameau, cette maison plain pied sur une terrain de plus de 3100 m².
Située à 3 km de la gare, entre Nantes et Ancenis, elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une pièce à vivre de 58m² composée d'un salon-séjour avec insert et une cuisine équipée aménagée donnant sur la terrasse plein Sud, une buanderie, un couloir dessert le coin nuit avec 3 chambres, un wc, une sde. Un espace indépendant a été aménagé dans l'ancien garage avec une grande chambre, dressing, toilettes, et mezzanine.
Un garage indépendant de 50 m², un préau sur dalle béton, une annexe avec spa et douche, un beau jardin avec potager complètent ce bien RARE SUR LE SECTEUR.

** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    LE CELLIER
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface terrain
    3149 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Hall   4,14          
    Pièce de vie   58,09          
    Dégagement   3,82          
    Salle d'eau   6,30          
    W.C.   1,15          
    Chambre 1   12,06          
    Chambre 2   13,08          
    Chambre 3   11,19          
 EXT   Chambre 4   12,38          
    Dressing   6,90          
    W.C.   2,22          
    Mezzanine   11,60         AU SOL 
    Garage   50          
    Préau   31          
    Buanderie   11,50          
    SPA   14          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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