Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 50610 Jullouville - 5 pièces - 100.76 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Vue sur la vallée et proche de la baie du Mont Saint Michel À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 100,76 m² proche de JULLOUVILLE sur la commune de Champeaux . Belle maison donnant sur la la vallée exposée ouest. Cette maison dispose de trois chambres (entre 8 et 11 m²) et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Elle offre une véranda avec une formidable vue dégagée. Cette maison de plain-pied bénéficie de radiateurs électriques. Pour davantage de rangements, cette maison dispose également d'un grenier. Un jardin vient l'agrémenter. Le terrain de la propriété s'étend sur 595 m². C'est une maison de plain-pied construite en 2001 et de bon standing. Cette maison est en bon état général. Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule. L'autoroute A84 et les nationales N175 et N176 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a trois restaurants à proximité du logement. Le prix de vente de cette maison est de 357 000 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE de cette maison est de classe D (247 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente. -

CHAMPEAUX : maison 5 pièces (101 m²) en vente

Description du bien

Vue sur la vallée et proche de la baie du Mont Saint Michel

À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 100,76 m² proche de JULLOUVILLE sur la commune de Champeaux . Belle maison donnant sur la la vallée exposée ouest. Cette maison dispose de trois chambres (entre 8 et 11 m²) et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Elle offre une véranda avec une formidable vue dégagée. Cette maison de plain-pied bénéficie de radiateurs électriques.

Pour davantage de rangements, cette maison dispose également d'un grenier. Un jardin vient l'agrémenter. Le terrain de la propriété s'étend sur 595 m².

C'est une maison de plain-pied construite en 2001 et de bon standing. Cette maison est en bon état général. Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.

L'autoroute A84 et les nationales N175 et N176 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a trois restaurants à proximité du logement.

Le prix de vente de cette maison est de 357 000 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE de cette maison est de classe D (247 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente.

** 357 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR
  • Prix au m2
    3543 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR
  • Coût Energie
    1992 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100.76 m2
  • Surface aménageable
    70 m2 environ
  • Surface séjour
    38.62 m2
  • Surface terrain
    595 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Non
  • Eaux usées
    Non
  • Type de zone
    Zone rural

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/11/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Véranda   15,50         Véranda en aluminium double vitrage 
 1   Séjour - Salon - Cuisine   38,62         Cuisine A/E 
 1   Couloir   7,20         Couloir ou se trouve l'entrée principale 
 1   Chambre 1   9,69         Radiateur électrique ancien 
 1   Chambre 2   8,16         Radiateur électrique ancien 
 1   Chambre 3   11,38         Radiateur électrique ancien 
 1   W.C.   1,50         Toilette avec lavabo 
 1   Salle de bains   9         Double vasques +douche +baignoire 
 1   Garage   19,34         Une arrière cuisine est présente dans le fond du garage 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 place de la Mairie - 35490 Sens de Bretagne | Siret : 44457670600030 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis MArtin 35400 Saint Malo | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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