Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35390 Grand fougeray - 5 pièces - 120 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Proximmo immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison en pierres située dans le centre de Grand Fougeray , village étape à mi-chemin entre Rennes et Nantes. Cette maison au charme absolu accueillera avec plaisir une famille qui apprécie modernité et authenticité. Description : - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon d'env 40m² avec parquet, - quatre chambres dont une avec dressing d'env 22m², - une Mezzanine - une salle d'eau A l'extérieur : une dépendance d'env 28 m² accueille la chaudière et un atelier, une terrasse avec pergola, un jardin clos et arboré et surtout sans vis à vis, un cabanon, un carport et stationnements. Description technique : Huisseries double vitrage, volet roulant, chaudière ( aérothermie ) de 2021, bonne isolation, cout énergétique maitrisé, toiture ardoises naturelles. Classe énergie C (estimation des couts d'énergie compris entre 610 euros et 870 euros) - Son Prix : 253 925 € Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 242 990 €. Contactez Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site proximmo immobilier -

A VENDRE MAISON DE BOURG 4 CHAMBRES JARDIN ILLE ET VILAINE BRETAGNE

Description du bien

Proximmo immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison en pierres située dans le centre de Grand Fougeray , village étape à mi-chemin entre Rennes et Nantes.

Cette maison au charme absolu accueillera avec plaisir une famille qui apprécie modernité et authenticité.

Description :
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon d'env 40m² avec parquet,
- quatre chambres dont une avec dressing d'env 22m²,
- une Mezzanine
- une salle d'eau

A l'extérieur : une dépendance d'env 28 m² accueille la chaudière et un atelier, une terrasse avec pergola, un jardin clos et arboré et surtout sans vis à vis, un cabanon, un carport et stationnements.

Description technique : Huisseries double vitrage, volet roulant, chaudière ( aérothermie ) de 2021, bonne isolation, cout énergétique maitrisé, toiture ardoises naturelles.

Classe énergie C (estimation des couts d'énergie compris entre 610 euros et 870 euros) -

Son Prix : 253 925 €
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 242 990 €.
Contactez Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site proximmo immobilier



** 253 925 € honoraires inclus | 242 990 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35390
  • Ville
    GRAND FOUGERAY
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    253925 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    380 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    538 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 870€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   39,39          
 0   Toilettes   1,32          
 0   Dégagement   2,56          
 1   Dégagement   3,72          
 1   Chambre   11,22          
 1   Chambre 2   17,84          
 1   Dressing   4,16          
 1   SDE + WC   3,40          
 2   Dégagement   13,96          
 2   Pièce            Future salle d'eau 
 2   Chambre 3   8,40          
 2   Chambre 4   8          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Bain de Bretagne | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue Général Chassereaux - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
>