Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35490 Sens de bretagne - 8 pièces - 180 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : venez découvrir à VAL COUESNON (35460) cette maison de 8 pièces de 180 m² et de 3 600 m² de terrain. Elle est orientée au sud-ouest. Elle est composée comme suit : deux pièces à vivre , une cuisine aménagée, un bureau et cinq chambres . Elle inclut deux salles d'eau, deux toilettes et un cellier. En complément, elle comporte une mezzanine, et deux wc. La maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Cette maison comporte une terrasse et un jardin (3 600 m²), des espaces détente bienvenus. Cette maison est en bon état général. Deux places de parking et trois garages sont prévus pour stationner vos véhicules. Le bien se situe dans la commune de Val-Couesnon. On trouve plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) à proximité. Les nationales N175 et N176 et l'autoroute A84 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur plusieurs bibliothèques dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place de l'église anime le quartier toutes les semaines le jeudi matin. Son prix de vente est de 272 420 € (6 % à la charge de l'acquéreur). L'indice DPE est C pour une consommation énergétique annuelle de 101 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D (de l'ordre de 30 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne pour une première visite de cette maison à vendre. -

VAL COUESNON : maison T8 (180 m²) en vente

Description du bien

MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : venez découvrir à VAL COUESNON (35460) cette maison de 8 pièces de 180 m² et de 3 600 m² de terrain. Elle est orientée au sud-ouest. Elle est composée comme suit : deux pièces à vivre , une cuisine aménagée, un bureau et cinq chambres . Elle inclut deux salles d'eau, deux toilettes et un cellier. En complément, elle comporte une mezzanine, et deux wc. La maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel.

Cette maison comporte une terrasse et un jardin (3 600 m²), des espaces détente bienvenus.

Cette maison est en bon état général. Deux places de parking et trois garages sont prévus pour stationner vos véhicules.

Le bien se situe dans la commune de Val-Couesnon. On trouve plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) à proximité. Les nationales N175 et N176 et l'autoroute A84 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur plusieurs bibliothèques dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place de l'église anime le quartier toutes les semaines le jeudi matin.

Son prix de vente est de 272 420 € (6 % à la charge de l'acquéreur).

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique annuelle de 101 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D (de l'ordre de 30 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne pour une première visite de cette maison à vendre.

** 272 420 € honoraires inclus | 257 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    272420 EUR
  • Prix au m2
    1513 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR
  • Coût Energie
    2400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    3600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    fosse

Mandat

  • Disponibilité
    25/10/2022
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Séjour   35,73         Poêle à bois 2014 ,grande baie vitrée 
 1   Cuisine   13,89         Cuisine aménagée en bois 
 1   Salon   22,54         Velux traversant mezzanine au dessus 
 1   Bureau   17,99         Pas de fenêtre + escalier qui dessert la mezzanine 
 1   Chambre 1   10,32         Porte bois double vitrage 
 1   Cellier   2,28         Chaudière + Ballon , accès garage + tableau elec 
 1   Couloir   6,34          
 1   Salle d'eau   4,76         Branchement Machine + double vasques 
 1   W.C.   1,88         volet électrique toilette 
 2   Couloir   6,04          
 2   Chambre 2   10,57          
 2   Chambre 3   10,89          
 2   Chambre 4   18,09          
 2   Salle d'eau   7,86          
 2   W.C.   1,69          
 2   Mezzanine   11,48         elle donne sur le salon 
 2   Chambre 4   8,22         Velux traversant + point d'eau 
 0   Garage   60,94         3 Portes de garage dont deux motorisées des rangements sous comble son prévu . Un point d'eau ainsi que le branchement machine. 
 0   Cave à vin   4,55         Petite cave au fond du garage 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 place de la Mairie - 35490 Sens de Bretagne | Siret : 44457670600030 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis MArtin 35400 Saint Malo | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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