Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35490 Sens de bretagne - 10 pièces - 292 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) REF 14116 - 398 240€ FAI A VENDRE en EXCLUSIVITE au Cabinet Chateaubriand Immobilier A 10 minutes de Sens-de-Bretagne, située sur la commune de Rimou, venez découvrir cette splendide bâtisse en pierres rénovée comprenant: Au rez-de-chaussée: un séjour avec poêle à bois, une vaste cuisine aménagée et équipée d'une surface de 41m², deux suites parentales de 18m² et 27m², une buanderie. Au premier étage: un dégagement dessert 4 suites parentales allant de 18m² à 39m². Au deuxième étage: deux chambres de 17m² chacune, une salle de bains. Aussi, vous découvrirez de multiples dépendances pour un total de 233m² à rénover. Ce cadre idyllique permet de réaliser différents projets (Gîtes, chambres d'hôtes, séminaires..) . Vous disposerez également d'un terrain arboré de plus de 6000m² sans vis-à-vis. BIEN UNIQUE, A VISITER SANS TARDER !!! Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : D ( 180 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : A ( 5 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(2270€ à 3120€). Année de référence 01 janvier 2022 Prix 398 240€ FAI comprenant 4.8 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 380 000€) -

Maison Rimou 10 pièce(s)

Description du bien

REF 14116 - 398 240€ FAI

A VENDRE en EXCLUSIVITE au Cabinet Chateaubriand Immobilier

A 10 minutes de Sens-de-Bretagne, située sur la commune de Rimou, venez découvrir cette splendide bâtisse en pierres rénovée comprenant:

Au rez-de-chaussée: un séjour avec poêle à bois, une vaste cuisine aménagée et équipée d'une surface de 41m², deux suites parentales de 18m² et 27m², une buanderie.

Au premier étage: un dégagement dessert 4 suites parentales allant de 18m² à 39m².

Au deuxième étage: deux chambres de 17m² chacune, une salle de bains.

Aussi, vous découvrirez de multiples dépendances pour un total de 233m² à rénover.

Ce cadre idyllique permet de réaliser différents projets (Gîtes, chambres d'hôtes, séminaires..) .

Vous disposerez également d'un terrain arboré de plus de 6000m² sans vis-à-vis.

BIEN UNIQUE, A VISITER SANS TARDER !!!

Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : D
( 180 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A ( 5 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(2270€ à 3120€). Année de référence 01 janvier 2022
Prix 398 240€ FAI comprenant 4.8 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 380 000€)

** 398 240 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    398240 EUR
  • Prix au m2
    1363 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    292 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    234 m2
  • Surface terrain
    6550 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Nombre niveaux
    3

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Autonome par épendage
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Informations complémentaires
    Zone NA

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3120€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Salon   28,23         Cheminée avec Poêle à bois, huisserie bois double vitrage 
 1   Chambre Salle d'Eau   18,27         chambre avec salle d'eau, douche avec toilette, placard, chauffage électrique, huisserie bois double vitrage 
 1   Couloir   3,77          
 1   Cuisine   41,43         Cuisine aménagée et équipée, carrelage, huisserie bois double vitrage, foyer fermée 
 1   Buanderie   10,65         huisserie bois double vitrage, arrivée d'eau et évacuation 
 1   Chambre Salle de Bains   26,94         Huisserie bois simple vitrage( 2) Chambre sur parquet, accessible PMR, présence Lève malade, baignoire, lave main , wc 
 2   Suite parentale   39,06         Grande chambre 26m², avec dressing 6.5m², salle de bain avec baignoire, lavabo, WC, huisserie bois sur vitrage(2u) 
 2   Chambre Salle de Bains   25,88         Sol béton peint , fenêtre bois simple vitrage, salle de bain avec baignoire, lavabo, WC 
 2   Chambre Salle d'Eau   18,05         Sol béton peint , fenêtre bois double vitrage, salle de bain avec douche, lavabo, WC 
 2   Chambre Salle d'Eau   20,43         Sol béton peint , fenêtre bois double vitrage, salle de bain avec douche, lavabo, WC 
 2   Dégagement   6         huisserie bois simple vitrage 
 3   Chambre 7   17         chauffage électrique 
 3   Couloir   9         parquet bois 
 3   Placard   4          
 3   Chambre 8   16,73         Huisserie bois double vitrage, chauffage éléctrique 
 1   Grange   54         grange sol béton, couverture fibro-ciment 
 1   Dépendance   49,50         sol béton, couverture ardoises état moyen 
 1   Dépendance   22,86         sol béton, couverture ardoises état moyen 
 1   Grange   107,63         terre construction pierre en battue, couverture fibrociment 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 place de la Mairie - 35490 Sens de Bretagne | Siret : 44457670600030 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis MArtin 35400 Saint Malo | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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