Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56000 Vannes - 5 pièces - 98 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Quartier la Madeleine, au calme d'une impasse cette agréable maison de 1975 vous séduira par son cachet et son emplacement. Elle comprend au rdc une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, chambre, sde, wc. A l'étage une chambre, un bureau donnant sur une chambre, un wc et une sde. le tout sur un terrain clos et paysagé de 467 m² avec un abri de jardin et un garage. Bien rare dans ce secteur. -

MAISON VANNES OUEST 3 CHAMBRES

Description du bien

Quartier la Madeleine, au calme d'une impasse cette agréable maison de 1975 vous séduira par son cachet et son emplacement. Elle comprend au rdc une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, chambre, sde, wc. A l'étage une chambre, un bureau donnant sur une chambre, un wc et une sde. le tout sur un terrain clos et paysagé de 467 m² avec un abri de jardin et un garage. Bien rare dans ce secteur.

** 486 450 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56000
  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1.9 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    3.7 Km
  • Distance Train
    1.9 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    470000 EUR
  • Prix
    486450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    467 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   6,15   O      carrelage 
 0   Salon - Séjour   28,11   SO      carrelage 
 0   Prairie   10,30   O       
 0   W.C.   1,50          
 0   Salle d'eau   4,66   E      douche et arrivée machine 
 0   Chambre 1   10,94   E      placard 
 0   Garage            16.31 et cave 4.50m² 
 1   Palier   2,71          
 1   Salle d'eau   2,14   E       
 1   Chambre 2   9,90   N       
 1   Bureau   7,89   O       
 1   Chambre 3   12,65   S      placard 
 1   W.C.   1,33          
 0               en bois 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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