Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35120 Saint broladre - 5 pièces - 82 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) REFERENCE:14084 165.850€ FAI MAISON SAINT BROLADRE Venez découvrir cette charmante maison au coeur de Saint Broladre, dans un quartier tranquille à 2 pas des commerces. Au RDC vous retrouverez une véranda ouvrant sur un grand dégagement qui vient desservir au RDC une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon séjour. A l'étage un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Grenier offrant un potentiel de 40m² aménageables. Un cellier sur 2 niveaux, un garage et un terrain de 342m² viennent compléter le bien CLASSE ENERGIE : F (269Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: F (70kg CO²/m²/an) Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 155.000€) -

Maison 81m² - 5 pièces - Saint Broladre

Description du bien

REFERENCE:14084 165.850€ FAI MAISON SAINT BROLADRE

Venez découvrir cette charmante maison au coeur de Saint Broladre, dans un quartier tranquille à 2 pas des commerces.
Au RDC vous retrouverez une véranda ouvrant sur un grand dégagement qui vient desservir au RDC une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon séjour.
A l'étage un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Grenier offrant un potentiel de 40m² aménageables.
Un cellier sur 2 niveaux, un garage et un terrain de 342m² viennent compléter le bien
CLASSE ENERGIE : F (269Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: F (70kg CO²/m²/an)
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 155.000€)

** 165 850 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    3.4 Km
  • Distance Train
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    13 min
  • Type Ecole
    Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    165850 EUR
  • Prix au m2
    2022 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrain
    492 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2350 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3230 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Dégagement   6          
 RDC   SDE + WC   2          
 RDC   Cuisine   13,53          
 RDC   Salon - Séjour   14,20          
 RDC      8,40         chauffage enlevé 
 1   Palier   0,80          
 1   Couloir   4,30          
 1   Bureau   6,98          
 1   Chambre 1   11,90          
 1   Chambre 2   9,87          
 1   SDE + WC   3,60         Chauffage élec 
    Cellier   21          
    Grenier   21          
    Garage   14          
    Dépendance   9          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 grande rue des Stuarts - 35120 Dol de Bretagne | Siret : 44457670600055 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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