Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56190 Ambon - 7 pièces - 103 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Proche plage, à 2.5 km des commerces, dans une petite résidence, en impasse. Maison T7 comprenant : une entrée, une cuisine aménagée ouverte, salon-salle à manger avec cheminée insert donnant sur véranda, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC. A l'étage : palier, 2 chambres et un bureau, salle d'eau avec WC. Garage, cabanon, buanderie. Le tout sur un beau terrain plein sud de 565m². Visite virtuelle sur demande. -

Maison Ambon T 7 de 103m²

Description du bien

Proche plage, à 2.5 km des commerces, dans une petite résidence, en impasse.
Maison T7 comprenant : une entrée, une cuisine aménagée ouverte, salon-salle à manger avec cheminée insert donnant sur véranda, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC.
A l'étage : palier, 2 chambres et un bureau, salle d'eau avec WC. Garage, cabanon, buanderie.
Le tout sur un beau terrain plein sud de 565m². Visite virtuelle sur demande.

** 288 750 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    2.6 km
  • Distance Mer
    1.4 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    24 km
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    275000 EUR
  • Prix
    288750 EUR
  • Prix au m2
    2669.9 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    13 m2
  • Surface terrain
    565 m2
  • Surface Véranda
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/11/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2320€. Pour la date de référence 22/11/2022.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4   S   Jardin    
    Chambre froide   10   S      fenêtre volet manuel 
    Salon-Salle à manger   29   S      INSERT- volet manuel baie 
    Dégagement   2          
    Chambre 1   11   N       
    Chambre 2   11   N       
    Salle d'eau   3   O      fenêtre simple vitrage 
    W.C.   1          
    Buanderie      S      13m² 
 1   Palier   3,56          
    Chambre 3   7   S       
    Puits   7,50   N       
    Bureau   6   N       
    SDE + WC   7,90   S      AVEC chauffe eau + TRAPPE COMBLES 
    Débarras            ISOLE SOUS RAMPANT 
 0   Garage            15m² 
    Cabanon             
    Véranda            12m² 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
>