Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35310 Mordelles - 6 pièces - 118.5 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Exclusivité. Dans un environnement calme et aéré, à proximité du bus et des écoles, proche des commodités, belle maison traditionnelle, comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau (volume non pris en compte dans la surface habitable indiquée) avec 2,3m de hauteur sous plafond, buanderie, garage (avec porte PVC motorisée). Au premier niveau : palier, salon-séjour lumineux (exposé Sud-Ouest) avec cheminée, cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur séjour), chambre, salle de bains, W.C. indépendant. Au deuxième niveau : palier, 3 chambres, salle d'eau, W.C. indépendant. Huisseries récentes double vitrage PVC avec volets roulants motorisés. Chauffage gaz de ville. Toiture ardoise naturelle. Le tout sur un terrain de 480 m² env. aménagé et clos. Ce bien vous est présenté par votre agence PARTHENAY IMMOBILIER de MORDELLES, service transaction : 02.99.09.20.20. -

Maison Mordelles 6 pièces 118,5 m² (127,5 m² au sol)

Description du bien

Exclusivité. Dans un environnement calme et aéré, à proximité du bus et des écoles, proche des commodités, belle maison traditionnelle, comprenant :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau (volume non pris en compte dans la surface habitable indiquée) avec 2,3m de hauteur sous plafond, buanderie, garage (avec porte PVC motorisée).
Au premier niveau : palier, salon-séjour lumineux (exposé Sud-Ouest) avec cheminée, cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur séjour), chambre, salle de bains, W.C. indépendant.
Au deuxième niveau : palier, 3 chambres, salle d'eau, W.C. indépendant.
Huisseries récentes double vitrage PVC avec volets roulants motorisés. Chauffage gaz de ville. Toiture ardoise naturelle.
Le tout sur un terrain de 480 m² env. aménagé et clos.
Ce bien vous est présenté par votre agence PARTHENAY IMMOBILIER de MORDELLES, service transaction : 02.99.09.20.20.

** 313 300 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35310
  • Ville
    MORDELLES
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    313300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    118.5 m2
  • Surface terrain
    480 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1659 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2245 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1659€ et 2245€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   9,50   O       
    Bureau   11,30   O      2,30m hauteur sous plafond, sans chauffage, simple vitrage bois 
    Buanderie   12         chaudière gaz 
    Rangement   2,50         sous escalier 
    Garage   33,50         porte PVC motorisée 2013 
 1   Palier   4,70   E       
    Salon - Séjour   29,10   SO      cheminée (foyer ouvert) 
    Cuisine   11,30   O      aménagée, possibilité d'ouvrir sur séjour 
    Chambre 1   11,80   O       
    Salle de bains   6,40   E       
    W.C.   1,30   N       
 2   Palier   4,90   E      avec placard 
    Chambre 2   10,90   S      13,3 m² au sol 
    Chambre 3   12   S      14,5 m² au sol, avec placard 
    Chambre 4   10   O      14 m² au sol, velux 
    Salle d'eau   4,90   E      velux 
    W.C.   1,80          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Parthenay Immobilier MORDELLES | Raison sociale : Parthenay Immobilier | Adresse siège social : 32 ter avenue du Marechal Leclerc - 35310 MORDELLES | Siret : 34104284400058 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92341042844 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 011 896 | Date de délivrance : 2016-09-14 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 15404 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI35022016000011896 | Date de délivrance : 2016-09-14 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 15404 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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