Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44850 Mouzeil - 5 pièces - 119 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg , Maisons A vendre Maisons la chapelle sur erdre Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) L'agence Ligné immobilier est heureuse de vous présenter, en EXCLUSIVITE, cette charmante maison, dans le bourg de Mouzeil, entièrement rénovée comprenant : un salon-séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle de bains balnéo + douche, un WC, une buanderie, avec possibilité d'aménager les combles. Jardin à l'abri des regards, puits, arbres fruitiers et de nombreuses dépendances en pierre (ateliers, cave, garage) , préau, volière. Rare sur le secteur ! Disponible en fin d'année 2022. -

BOURG MOUZEIL

Description du bien

L'agence Ligné immobilier est heureuse de vous présenter, en EXCLUSIVITE, cette charmante maison, dans le bourg de Mouzeil, entièrement rénovée comprenant : un salon-séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle de bains balnéo + douche, un WC, une buanderie, avec possibilité d'aménager les combles.
Jardin à l'abri des regards, puits, arbres fruitiers et de nombreuses dépendances en pierre (ateliers, cave, garage) , préau, volière.
Rare sur le secteur !
Disponible en fin d'année 2022.

** 332 800 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    MOUZEIL
  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    332800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    445 EUR
  • Coût Energie
    2252 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface aménageable
    70 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    208 m2
  • Surface terrain
    1427 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2150€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   25,77         + Poêle à bois 
    Cuisine   15,97          
    Chambre 1   15,75          
    Chambre 2   15,75          
    Chambre 3   19,33          
    Dégagement placards   12,58          
    Salle de bains   10,94         Balnéo + douche 
    W.C.   3,28          
    Buanderie   5,26          
    Dépendance   14,77         Bois 
    Cave   11,06         Pierres 
    Garage   15,12         Pierres 
    Atelier   65,95         Pierres, toiture amiante 
    Atelier   62,73         Pierres, tôle 
    Atelier   33,48         Parpaing, tôle 
    Préau             
    Puits             
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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