Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35270 Combourg - 2 pièces - 59.43 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) DF-14051 - NOUVEAUTÉ - Prix: 133 750 € HAI Charmante maison en pierres située sur la commune de Noyal-sous-Bazouges. Implanté sur une parcelle de plus de 550 m², ce bien offre une surface habitable de 59 m² comprenant un séjour avec cheminée et coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Grenier aménageable. Attendant à la maison un cellier d'environ 30 m². Le tout à 10 min de la gare et à 10 km du centre de COMBOURG. Système d'assainissement autonome non conforme. CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 840 € et 1170 €. Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Prix : 133 750 € Honoraires inclus charge acquéreur 7 % TTC (Prix 125 000 € Hors honoraires) -

Charmante maison en pierres située sur la commune de Noyal-sous-Bazouges.

Description du bien

DF-14051 - NOUVEAUTÉ - Prix: 133 750 € HAI
Charmante maison en pierres située sur la commune de Noyal-sous-Bazouges. Implanté sur une parcelle de plus de 550 m², ce bien offre une surface habitable de 59 m² comprenant un séjour avec cheminée et coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Grenier aménageable.
Attendant à la maison un cellier d'environ 30 m².
Le tout à 10 min de la gare et à 10 km du centre de COMBOURG.
Système d'assainissement autonome non conforme.
CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 840 € et 1170 €.
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Prix : 133 750 € Honoraires inclus charge acquéreur 7 % TTC
(Prix 125 000 € Hors honoraires)

** 133 750 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    133750 EUR
  • Prix au m2
    2250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    59.43 m2
  • Surface terrain
    558 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie             
    Chambre 1             
    Salle d'eau             
    W.C.             
 R+1   Grenier             
 RDC   Cellier             
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Combourg | Raison sociale : Cabinet Chateaubriand Immobilier | Adresse siège social : 5 place Saint Gilduin - 35270 Combourg | Siret : 44457670600022 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000€ | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture RENNES RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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