Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35490 Sens de bretagne - 8 pièces - 126 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : à VAL COUESNON (35460) découvrez cette maison de 8 pièces de 126 m² et de 2 201 m² de terrain. Elle est orientée à l'est-ouest. C'est une maison de 3 étages de bon standing. Elle date de 1980. Elle est composée d'un beau salon/séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de quatre chambres (entre 12 et 16 m²) et d'une arrière cuisine de 28 m². Elle offre deux salles d'eau et deux toilettes. En complément, elle compte une entrée, deux dégagements, deux greniers et deux wc. La maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Cette maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, des espaces détente bienvenus. En plus de ses 8 pièces réparties sur 3 étages, ce bien possède également une cave et un grenier. Côté stationnement, cette maison possède deux garages. Plusieurs écoles (primaires et collège) sont implantées à proximité : le Collège Pierre Perrin, l'École Primaire Privée St Dominique Savio et l'École Primaire Publique René Louiche-Desfontaines. Les nationales N175 et N176 et l'autoroute A84 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve trois restaurants à proximité du logement. Le prix de vente de cette maison de 8 pièces est de 198 622 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,5 % du prix du bien). Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de catégorie E, de l'ordre de 271 kWh/m²/an et 50 Kg CO2/m²/an. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. -

Maison 6 pièces à vendre à VAL COUESNON

Description du bien

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente : à VAL COUESNON (35460) découvrez cette maison de 8 pièces de 126 m² et de 2 201 m² de terrain.

Elle est orientée à l'est-ouest. C'est une maison de 3 étages de bon standing. Elle date de 1980. Elle est composée d'un beau salon/séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de quatre chambres (entre 12 et 16 m²) et d'une arrière cuisine de 28 m². Elle offre deux salles d'eau et deux toilettes. En complément, elle compte une entrée, deux dégagements, deux greniers et deux wc. La maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Cette maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, des espaces détente bienvenus. En plus de ses 8 pièces réparties sur 3 étages, ce bien possède également une cave et un grenier.

Côté stationnement, cette maison possède deux garages.

Plusieurs écoles (primaires et collège) sont implantées à proximité : le Collège Pierre Perrin, l'École Primaire Privée St Dominique Savio et l'École Primaire Publique René Louiche-Desfontaines. Les nationales N175 et N176 et l'autoroute A84 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve trois restaurants à proximité du logement.

Le prix de vente de cette maison de 8 pièces est de 198 622 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,5 % du prix du bien).

Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de catégorie E, de l'ordre de 271 kWh/m²/an et 50 Kg CO2/m²/an.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

** 198 622 € honoraires inclus | 186 500 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    198622 EUR
  • Prix au m2
    1576 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.5 %
  • Taxe Foncière
    328 EUR

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    2201 m2
  • Surface Sous-Sol
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2066 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2794 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2066€ et 2794€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   4,75         Plafond rosace 
 1   Cuisine   15,66         Aménagée (rien reste) Cheminée insert 
 1   Salon - Séjour   28         Cheminée foyer ouvert 
 1   Dégagement placards   4,45          
 1   Chambre 1   14,69         Placards 
 1   Chambre 2   16,27          
 1   Salle d'eau   6,35         VMC, 1 vasque, douche 
 1   W.C.   1,15          
 2   Dégagement   3,90          
 2   Chambre 3   11,59          
 2   Chambre 4   11,56          
 2   Salle d'eau   5,89         Douche, 1 vasque 
 2   W.C.   1,11          
 2   Grenier   16,49          
 2   Grenier   8,42          
 0   Garage   52,10         Cheminée foyer ouvert / Porte garage manuelle 
 0   Cave   17,05          
 0   Arrière cuisine   28         Aménagée 
 0   Dégagement   3,24          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 place de la Mairie - 35490 Sens de Bretagne | Siret : 44457670600030 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis MArtin 35400 Saint Malo | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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