Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44800 Saint herblain - 4 pièces - 110 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg , Maisons A vendre Maisons la chapelle sur erdre Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) NANTES SAINT-HERBLAIN Proche quartier LONGCHAMP En impasse à proximité tramway et tous commerces, au calme sur un terrain de 306m², lot de 2maisons comprenant 1 maison récente de 80m² (construction 2016), comprenant au RDC : entrée sur pièce de vie avec cuisine américaine aménagée , arrière cuisine et buanderie ; à l'étage : 2 chambres, SDB, WC. 2ème maison en fond de parcelle de 30m² comprenant pièce de vie, cuisine, salle d'eau et WC (idéal logement indépendant). -

Maison à vendre NANTES SAINT-HERBLAIN proche LONGCHAMP

Description du bien

NANTES SAINT-HERBLAIN Proche quartier LONGCHAMP

En impasse à proximité tramway et tous commerces, au calme sur un terrain de 306m², lot de 2maisons comprenant 1 maison récente de 80m² (construction 2016), comprenant au RDC : entrée sur pièce de vie avec cuisine américaine aménagée , arrière cuisine et buanderie ; à l'étage : 2 chambres, SDB, WC.

2ème maison en fond de parcelle de 30m² comprenant pièce de vie, cuisine, salle d'eau et WC (idéal logement indépendant).

** 451 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Secteur
    nantes
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    451500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    922 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Détail procédure
    ASL

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    306 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 610€. Pour la date de référence 20/07/2022.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Atelier   6,36          
    Buanderie   6,55          
    Salon - Cuisine   30,30          
 1   Dégagement   3,76          
    W.C.   1,50          
    Salle de bains   6,10          
    Chambre 1   11,40         + placard 
    Chambre 2   13,48         + placard 
 2   Séjour            petite maison de 30m² 
    Cuisine            petite maison 
    Salle d'eau            petite maison 
    W.C.            petite maison 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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