Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44240 La chapelle sur erdre - 6 pièces - 118.71 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Dans un cadre verdoyant, Belle maison traditionnelle développant une surface habitable de 118 m² + garage + dépendances. Avec une vie de plain pied offrant : hall d'entrée, salon - séjour avec cheminée, cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Et un étage comprenant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et deux espaces de rangements. Garage attenant et grand garage en dépendance. Le tout sur un terrain de 900 m² aux portes de NANTES et à 5 Min du CARDO. Quelques travaux à prévoir -

à 5 Min du Cardo - NANTES

Description du bien

Dans un cadre verdoyant,
Belle maison traditionnelle développant une surface habitable de 118 m² + garage + dépendances.
Avec une vie de plain pied offrant : hall d'entrée, salon - séjour avec cheminée, cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC.
Et un étage comprenant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et deux espaces de rangements.
Garage attenant et grand garage en dépendance.
Le tout sur un terrain de 900 m² aux portes de NANTES et à 5 Min du CARDO.
Quelques travaux à prévoir

** 436 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    436000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.81 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118.71 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    914 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2145 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2903 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2145€ et 2903€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,84   SE       
 RDC   Salon - Séjour   33,20   S       
 RDC   Cuisine   9,27   NO       
 RDC   Dégagement   3,79          
 RDC   Chambre 1   10,67   NO       
 RDC   Chambre 2   12,02   NO       
 RDC   Salle de bains   5   NO       
 RDC   W.C.   1          
 RDC   Garage   23,53          
 1   Palier   2,48          
 1   Chambre 3   7,64   NO      10.34 m² au sol 
 1   Dressing   2,66         5.90 m² au sol 
 1   Bureau   8,38   SE      11.20 m² au sol 
 1   Rangement   3,83         6.53 m² au sol 
 1   Salle d'eau   2,15   NO      3.64 m² au sol 
 1   W.C.   0,80         1.39 m² au sol 
 1   Chambre 4   8,98   NE      13.64 m² au sol 
 Dep   Garage   40,27          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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