Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56190 Noyal muzillac - 6 pièces - 131.69 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Noyal-Muzillac, en campagne, à 2.5km des commerces, venez découvrir cette maison néo-bretonne comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. - A l'étage : trois chambres, salon-séjour avec coin kitchenette, salle d'eau WC. Sous-sol complet avec espace garage, buanderie, cave ... Dépendance + petit hangar sur le terrain. Terrain arboré et paysagé de 2067m² dont une partie non attenante longeant un ruisseau. Possibilité de deux logements indépendants, gîte, famille nombreuse... N'attendez plus avant de découvrir le potentiel de cette maison ! -

VENTE MAISON NOYAL-MUZILLAC CAMPAGNE

Description du bien

Noyal-Muzillac, en campagne, à 2.5km des commerces, venez découvrir cette maison néo-bretonne comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC.
- A l'étage : trois chambres, salon-séjour avec coin kitchenette, salle d'eau WC.
Sous-sol complet avec espace garage, buanderie, cave ... Dépendance + petit hangar sur le terrain.
Terrain arboré et paysagé de 2067m² dont une partie non attenante longeant un ruisseau.
Possibilité de deux logements indépendants, gîte, famille nombreuse... N'attendez plus avant de découvrir le potentiel de cette maison !

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    NOYAL MUZILLAC
  • Pays
    FRANCE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2.3 km
  • Distance Mer
    13 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    11 km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    300000 EUR
  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    131.69 m2
  • Surface terrain
    2067 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3380 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,41         placard 
    Pièce de vie   24,53          
    Cuisine   12,61         placard 
    Chambre 1   12         placard 
    Salle de bains   4,15         placard 
    W.C.   2,07          
    Arrière cuisine   3,52         placard 
    Dégagement   5,35          
    Chambre 2   10,74         placard 
 1   Dégagement   4,20          
    W.C.   0,88          
    Séjour   15,81         avec kitchenette 
    Chambre 3   13,73          
    Salle d'eau   1,15          
    Puits   8,78         placard 
       7,76         placard 
 -1   Sous sol            toute la surface de la maison 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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