Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35850 Romille - 6 pièces - 110 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) L'Agence PARTHENAY Romillé vous propose en EXCLUSIVITE cette belle néo-bretonne avec un rdc entièrement rénovée de façon contemporaine proche de ROMILLE. Elle est exposée plein sud sur un beau terrain de 2300 m² . Possibilité de vivre de plain pied avec en RDC suite parentale et grande pièce de vie avec cuisine U.S. Cette maison conviendrait à famille de 5 à 7 personnes ou un artisan avec son Grand hangar de 54 m² en déport . A 2 kms du centre de Romillé, ville de 4500 habitants, commune à 20 kms au nord-ouest de Rennes. On accède très vite à la ville de Rennes que ce soit avec les liaisons de bus du STAR ou par la route en rejoignant la 2X2 voies à St Gilles ce qui permet de s'y rendre sans les soucis du stationnement directement dans le centre avec les bus ou en voiture avec les parkings à l'entrée de la ville de RENNES. Par ailleurs, tous les commerces de proximité sont présents et un supermarché quelques minutes à pied de la maison. -

Belle Maison de 110 m² avec rdc entièrement rénové en contemporain.

Description du bien

L'Agence PARTHENAY Romillé vous propose en EXCLUSIVITE cette belle néo-bretonne avec un rdc entièrement rénovée de façon contemporaine proche de ROMILLE. Elle est exposée plein sud sur un beau terrain de 2300 m² . Possibilité de vivre de plain pied avec en RDC suite parentale et grande pièce de vie avec cuisine U.S. Cette maison conviendrait à famille de 5 à 7 personnes ou un artisan avec son Grand hangar de 54 m² en déport . A 2 kms du centre de Romillé, ville de 4500 habitants, commune à 20 kms au nord-ouest de Rennes. On accède très vite à la ville de Rennes que ce soit avec les liaisons de bus du STAR ou par la route en rejoignant la 2X2 voies à St Gilles ce qui permet de s'y rendre sans les soucis du stationnement directement dans le centre avec les bus ou en voiture avec les parkings à l'entrée de la ville de RENNES. Par ailleurs, tous les commerces de proximité sont présents et un supermarché quelques minutes à pied de la maison.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35850
  • Ville
    ROMILLE
  • Vue
    campagne
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    313300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.43 %
  • Taxe Foncière
    812 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    2300 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,50          
 0   Suite parentale   15,80          
 0   Séjour - Salon - Cuisine   42,35          
 0   W.C.   1,10          
 0   Garage   25,35          
 1   Chambre 2   9          
 1   Chambre 3   9          
 1   Chambre 4   9          
 1   Rangement   1,95          
 1   Mezzanine   11,50          
 1   Salle d'eau   3,40          
 0   Hangar   80          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Parthenay Immobilier MONTFORT | Raison sociale : Parthenay Immobilier | Adresse siège social : 34 rue Saint Nicolas - 35160 Montfort sur Meu | Siret : 34104284400066 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92341042844 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 011 896 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°31048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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