Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35550 Sixt sur aff - 7 pièces - 175 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) PROXIMMO IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de Bourg construite en pierre et couverte en ardoise naturelle comprenant: - Au sous-sol: une cave. - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine américaine, deux chambres dont une avec salle d'eau/WC et un salon d'été. - A l'étage: quatre chambres et une salle de bains avec WC. - Au deuxième étage: un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond. - En annexe: deux dépendances en pierre à rénover pouvant faire office de gîte ou chambres d'Hôtes ainsi qu'une dépendance bardée en bois. Le tout sur un terrain d'environ 915 m². La maison est équipée de deux poêles à granulés offrant une chaleur optimale. Nouvelle classe énergétique: E GES: B PRIX FAI: 295 725 € Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 282 990 €. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.proximmo-immobilier.com -

Maison de bourg- SIXT SUR AFF (35)

Description du bien

PROXIMMO IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de Bourg construite en pierre et couverte en ardoise naturelle comprenant:

- Au sous-sol: une cave.

- Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine américaine, deux chambres dont une avec salle d'eau/WC et un salon d'été.

- A l'étage: quatre chambres et une salle de bains avec WC.

- Au deuxième étage: un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond.

- En annexe: deux dépendances en pierre à rénover pouvant faire office de gîte ou chambres d'Hôtes ainsi qu'une dépendance bardée en bois.

Le tout sur un terrain d'environ 915 m².

La maison est équipée de deux poêles à granulés offrant une chaleur optimale.

Nouvelle classe énergétique: E
GES: B

PRIX FAI: 295 725 € Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 282 990 €.

Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.proximmo-immobilier.com

** 295 725 € honoraires inclus | 282 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35550
  • Ville
    SIXT SUR AFF
  • Pays
    FRANCE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    295725 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    915 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    04/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3170€. Pour la date de référence 04/07/2022.
Mentions légales
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Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfectuer 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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