Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56130 Nivillac - 5 pièces - 84 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) A 900 mètres du centre bourg, travaux à prévoir mais gros oeuvre sain pour cette maison des années 60 composée au rdc d'une entrée avec wc indépendant, d'un salon séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage 4 chambres et 1 salle d'eau. Au dessus un grenier. Garage et dépendances de 140 m².L'ensemble sur un terrain constructible de 1035 m². PRIX HAI : 248.699 €. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 237.990 €. -

MAISON NIVILLAC 56130 MORBIHAN BRETAGNE

Description du bien

A 900 mètres du centre bourg, travaux à prévoir mais gros oeuvre sain pour cette maison des années 60 composée au rdc d'une entrée avec wc indépendant, d'un salon séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage 4 chambres et 1 salle d'eau. Au dessus un grenier. Garage et dépendances de 140 m².L'ensemble sur un terrain constructible de 1035 m².
PRIX HAI : 248.699 €. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 237.990 €.

** 248 699 € honoraires inclus | 237 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    NIVILLAC
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    248699 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface estimée
    100 m2 environ
  • Surface au sol
    50 m2
  • Surface aménageable
    84 m2 environ
  • Surface Utile
    100 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface Dépendance(s)
    140 m2
  • Surface terrain
    1035 m2

Terrain

  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Plat
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Construction libre
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    Assainissement à refaire.

Mandat

  • Disponibilité
    21/06/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,90   O       
 0   W.C.   1,20   O      Indépendant. 
 0   Cuisine   10   O   Jardin   Aménagée et équipée. 
 0   Salon - Séjour   18   E   Jardin   Avec cheminée. 
 0   Garage   18          
 1   Dégagement   3          
 1   Salle d'eau   3,20   E       
 1   Chambre 1   9,60   O       
 1   Chambre 2   12   E       
 1   Chambre 3   13,60   E       
 1   Chambre 4   9,35   O       
 2   Grenier             
 0   Dépendance   140         Au total. 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo La Roche Bernard | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 65 avenue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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