Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35220 Chateaubourg - 5 pièces - 107.76 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) IDEAL INVESTISSEURS ! Alternative Immobilier vous propose en exclusivité avec les Agences Réunies cet ensemble composé de deux logements . Le premier logement est un T3 de 66 m² composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et wc indépendant . L'étage dessert deux chambres et une salle d'eau. Le second logement est un T2 de 37m² composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine. A l'étage, une chambre et une salle d'eau et wc indépendant . Rafraichissement à prévoir pour le T2 Ravalement neuf réalisé cette année. La toiture en ardoise naturelle à été refaite cette année sur le coté Nord. Bien situé dans le centre bourg, à 11 minutes de Vitré , 15 minutes de Chateaubourg et à 5minutes de la gare des Lacs (TER) Revenu total locatif 810 € Je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre projet immobilier. Votre contact : Jacques BLANCHET 07 71 84 77 46 Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES -

Maison Saint-Aubin des Landes 5 pièces

Description du bien

IDEAL INVESTISSEURS !
Alternative Immobilier vous propose en exclusivité avec les Agences Réunies cet ensemble composé de deux logements .
Le premier logement est un T3 de 66 m² composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et wc indépendant . L'étage dessert deux chambres et une salle d'eau.
Le second logement est un T2 de 37m² composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine. A l'étage, une chambre et une salle d'eau et wc indépendant . Rafraichissement à prévoir pour le T2
Ravalement neuf réalisé cette année. La toiture en ardoise naturelle à été refaite cette année sur le coté Nord.
Bien situé dans le centre bourg, à 11 minutes de Vitré , 15 minutes de Chateaubourg et à 5minutes de la gare des Lacs (TER)
Revenu total locatif 810 €
Je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre projet immobilier.
Votre contact : Jacques BLANCHET 07 71 84 77 46
Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35220
  • Ville
    CHATEAUBOURG
  • Secteur
    BOURG
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    198550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    589 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Oui

Surfaces

  • Surface
    107.76 m2
  • Surface Utile
    107.76 m2
  • Surface terrain
    241 m2

Terrain

  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour   17,84         appart 1 
 Etage   Palier   1,97         appart 1 
 Etage   W.C.   1,53         appart 1 
 Etage   Chambre   12,50         appart 1 
 Etage   Salle de bains   3,72         appart 1 
 RDC   Séjour   21,12         appart 2 
 RDC   Cuisine   8,16         appart 2 
 RDC   W.C.   1,79         appart 2 
 Etage   Palier   3,70         appart 2 
 Etage   Chambre 1   16,12         appart 2 
 Etage   Chambre 2   11,69         appart 2 
 Etage   Salle de bains   4,18         appart 2 
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTERNATIVE IMMOBILIER CHATEAUBOURG | Raison sociale : ALTERNATIVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 34 rue de Paris - 35220 CHATEAUBOURG | Siret : 81797729100027 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2016 000 004 188 | Date de délivrance : 2016-02-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 61842045 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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