Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35360 Medreac - 10 pièces - 161 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Coup de coeur ! Magnifique longère à restaurer pouvant aussi accueillir deux familles ou la création d'un gîte. Actuellement, la partie habitation se compose d'une cuisine, d'un salon, deux chambres et salle d'eau. Possibilité d'aménager une étable et une ancienne écurie. Pour la seconde partie, une pièce à feu, une étable et un grand cellier. Greniers aménageables au dessus du tout. Joli terrain devant la maison de plus de 3000 m². A découvrir rapidement ! -

Superbe Longère à restaurer

Description du bien

Coup de coeur ! Magnifique longère à restaurer pouvant aussi accueillir deux familles ou la création d'un gîte. Actuellement, la partie habitation se compose d'une cuisine, d'un salon, deux chambres et salle d'eau. Possibilité d'aménager une étable et une ancienne écurie. Pour la seconde partie, une pièce à feu, une étable et un grand cellier. Greniers aménageables au dessus du tout. Joli terrain devant la maison de plus de 3000 m². A découvrir rapidement !

** 198 900 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35360
  • Ville
    MEDREAC
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    198900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.68 %

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface aménageable
    100 m2 environ
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrain
    3045 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    555 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2304 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3116 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2304€ et 3116€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Ecurie   15,50   S       
 Rdc   Débarras   5          
 Rdc   Etable   23,60   S       
 Rdc   Cuisine   18,60   S      avec cheminée 
 Rdc   Salon   12   S      attenant ch1 (cloison) 
 Rdc   Chambre 1   10,60   N      ''' 
 Rdc   SAS   1,20          
 Rdc   W.C.   1,35          
 Rdc   Salle d'eau   4,60   N      Douche plate + Lavabo 
 Rdc   Chambre 2   11,60   N       
 1er   Grenier            aménageable au dessus du tout 
 Rdc   Pièce à aménager   20,60   S      à renover 
 Rdc   Pièce à aménager   36   S      avec cheminée 
 1er   Grenier            aménageable au dessus du tout 
 Rdc   Atelier   16         en parpaings sous tôles 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Parthenay Immobilier MONTFORT | Raison sociale : Parthenay Immobilier | Adresse siège social : 34 rue Saint Nicolas - 35160 Montfort sur Meu | Siret : 34104284400066 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92341042844 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 011 896 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°31048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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