Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35560 Marcille raoul - 6 pièces - 169 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) REF 13778 Venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût en campagne de Marcillé-Raoul. La maison principale est composée d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une avec placards et une salle de bains. Accolé à cette habitation se trouve un studio indépendant rénové également pouvant être communiquant à la maison principale. Il est composé d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, on y trouve une salle de bains avec WC, un bureau et une chambre. Une dépendance à rénover de 184 m² vient compléter ce bien. A l'arrière de cette somptueuse longère, on y retrouve un grand jardin arboré de 2000m² sans vis-à-vis. Visite Virtuelle disponible ! Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : F (351 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : B ( 10 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(2090 à 2880€). Année de référence 01 janvier 2022. Prix 298 920€ FAI comprenant 6 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 282 000 €) -

Maison Marcille Raoul 5 pièce(s) 169 m2

Description du bien

REF 13778

Venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût en campagne de Marcillé-Raoul.

La maison principale est composée d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une buanderie.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une avec placards et une salle de bains.

Accolé à cette habitation se trouve un studio indépendant rénové également pouvant être communiquant à la maison principale. Il est composé d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, on y trouve une salle de bains avec WC, un bureau et une chambre.

Une dépendance à rénover de 184 m² vient compléter ce bien.

A l'arrière de cette somptueuse longère, on y retrouve un grand jardin arboré de 2000m² sans vis-à-vis.

Visite Virtuelle disponible !

Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : F
(351 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B ( 10 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(2090 à 2880€). Année de référence 01 janvier 2022.

Prix 298 920€ FAI comprenant 6 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 282 000 €)

** 298 920 € honoraires inclus | 282 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35560
  • Ville
    MARCILLE RAOUL
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    298920 EUR
  • Prix au m2
    1768 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface Dépendance(s)
    184.56 m2
  • Surface terrain
    2097 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    351 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2880€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   24,72          
 0   Salle à manger   44          
 0   Buanderie   2,27          
 0   W.C.   1          
 1   Chambre 1   16,54          
 1   Chambre 2   18,25          
 1   Salle de bains   3,29          
 1   Dégagement   7,43          
 0   Cuisine - Salle à manger   30,06          
 1   Dégagement   5          
 1   Bureau   6,85          
 1   Chambre 1   11,82          
 1   SDE + WC   2,85          
 0   Dépendance   184          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 place de la Mairie - 35490 Sens de Bretagne | Siret : 44457670600030 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis MArtin 35400 Saint Malo | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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