Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44410 Herbignac - 5 pièces - 110 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) En impasse, au calme, à pied des commerces et écoles, maison neuve de 2022 aux normes BBC disposant d'une vie de plain pied avec une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une chambre avec une salle d'eau attenante, un wc, et un garage. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc. Le tout sur une parcelle de 488 m² . Environnement très agréable, bien rare sur le secteur! Notre équipe est à votre disposition pour tout renseignement et prévoir une visite du lundi au samedi au 02.99.90.31.94. -

A 15 MINUTES DE GUERANDE, HERBIGNAC BOURG, MAISON NEUVE BBC 2022, 4 chambres sur une parcelle de 488 m²,

Description du bien

En impasse, au calme, à pied des commerces et écoles, maison neuve de 2022 aux normes BBC disposant d'une vie de plain pied avec une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une chambre avec une salle d'eau attenante, un wc, et un garage. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc. Le tout sur une parcelle de 488 m² . Environnement très agréable, bien rare sur le secteur! Notre équipe est à votre disposition pour tout renseignement et prévoir une visite du lundi au samedi au 02.99.90.31.94.

** 386 600 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44410
  • Ville
    HERBIGNAC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    9 Km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    11 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    386600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    488 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   33   SO      Carrelage 
 0   Cuisine   9   SO      Carrelage - a/e sans hotte mais branchement 
 0   W.C.   1,40   N      Carrelage 
 0   Couloir placard   5,32         Carrelage 
 0   Chambre 1   10         Carrelage 
 0   Salle d'eau   4,70   NO      Carrelage 
 1   Palier   6         Parquet flottant 
 1   SDB + WC   6,50         Parquet flottant 
 1   Chambre 2   12         Parquet flottant 
 1   Chambre 3   11   NO      Parquet flottant 
 1   Chambre 4   11   NO      Parquet flottant 
 0   Garage   17,60         Beton attente ll ballon thermodynamique et PAC 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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