Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35310 Saint thurial - 6 pièces - 130 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg , Maisons A vendre Maisons la chapelle sur erdre Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Exclusivité. VENDU EN 1 VISITE PAR L'AGENCE PARTHENAY IMMOBILIER DE MORDELLES. Estimation gratuite de votre bien. En campagne, dans un environnement aéré et verdoyant, à proximité des accès vers RENNES. Superbe rénovation récente pour cette maison construite en pierre et terre, comprenant au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux (triple exposition Sud-Ouest-Nord), cuisine ouverte équipée (pour un volume de 61 m² env.), arrière cuisine, W.C. A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing de 10 m² env. (possibilité de transformer le dressing en chambre), salle d'eau avec douche italienne et baignoire, W.C. Abri de jardin en bois sur dalle béton avec électricité. Le tout sur un terrain de 881 m² env. aménagé et arboré, sans vis-à-vis. Enduit chaux. Huisseries double vitrage mixte (aluminium extérieur et bois intérieur), volets roulants motorisés. Pompe à chaleur air/eau (2019), chauffage au sol (rez-de-chaussée et étage). Très bonne isolation (100 mm de laine de verre). Ce bien vous est présenté par votre agence PARTHENAY IMMOBILIER de MORDELLES, service transaction : 02.99.09.20.20. SAINT-THURIAL 35310 - commune desservie par le réseaux de car Illénoo d'environ 2.100 habitants, disposant de deux écoles et commerces de proximité, située sur l'axe de la RN24 - Proche Rennes 35000, Bréal-sous-Montfort 35310, Mordelles 35310. -

Maison Saint Thurial 6 pièces 126 m2

Description du bien

Exclusivité. VENDU EN 1 VISITE PAR L'AGENCE PARTHENAY IMMOBILIER DE MORDELLES.
Estimation gratuite de votre bien.
En campagne, dans un environnement aéré et verdoyant, à proximité des accès vers RENNES. Superbe rénovation récente pour cette maison construite en pierre et terre, comprenant au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux (triple exposition Sud-Ouest-Nord), cuisine ouverte équipée (pour un volume de 61 m² env.), arrière cuisine, W.C.
A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing de 10 m² env. (possibilité de transformer le dressing en chambre), salle d'eau avec douche italienne et baignoire, W.C.
Abri de jardin en bois sur dalle béton avec électricité.
Le tout sur un terrain de 881 m² env. aménagé et arboré, sans vis-à-vis.
Enduit chaux. Huisseries double vitrage mixte (aluminium extérieur et bois intérieur), volets roulants motorisés. Pompe à chaleur air/eau (2019), chauffage au sol (rez-de-chaussée et étage). Très bonne isolation (100 mm de laine de verre).
Ce bien vous est présenté par votre agence PARTHENAY IMMOBILIER de MORDELLES, service transaction : 02.99.09.20.20. SAINT-THURIAL 35310 - commune desservie par le réseaux de car Illénoo d'environ 2.100 habitants, disposant de deux écoles et commerces de proximité, située sur l'axe de la RN24 - Proche Rennes 35000, Bréal-sous-Montfort 35310, Mordelles 35310.

** 282 100 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35310
  • Ville
    SAINT THURIAL

Aspects financiers

  • Prix
    282100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.48 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    881 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Séjour   25   NS       
    Salon   24,50   SO       
    Cuisine   11,50   S      ouverte équipée 
    Arrière cuisine   3,70   N       
    W.C.   0,80          
 étage   Palier   6,20   N      velux 
    Chambre 1   12   S      lucarne 
    Dressing   10   S      velux, aménageable en chambre 
    Chambre 2   11,50   N      velux (avec volet ext.) 
    Chambre 3   10   S      lucarne 
    Salle d'eau   8   N      douche italienne et baignoire 
    W.C.   1,50          
 annexes   Abri de jardin   20         en bois, avec élec., sur dalle béton, sous taule 
    Terrasse   20          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Parthenay Immobilier MORDELLES | Raison sociale : Parthenay Immobilier | Adresse siège social : 32 ter avenue du Marechal Leclerc - 35310 MORDELLES | Siret : 34104284400058 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92341042844 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 011 896 | Date de délivrance : 2016-09-14 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 15404 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI35022016000011896 | Date de délivrance : 2016-09-14 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 15404 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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