Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56130 Marzan - 7 pièces - 163 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) MARZAN, au sein d'un hameau, maison de 2013 en parfait état comprenant : - Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 75m² avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, cellier, garage, cave. - A l'étage : Dégagement desservant trois chambres avec placard, bureau, salle de bains avec WC. Vaste terrasse exposée SUD/OUEST, terrain de 946 m². Prestations de qualité. -

VENTE MAISON CONTEMPORAINE MARZAN - CAMPAGNE

Description du bien

MARZAN, au sein d'un hameau, maison de 2013 en parfait état comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 75m² avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, cellier, garage, cave.
- A l'étage : Dégagement desservant trois chambres avec placard, bureau, salle de bains avec WC.
Vaste terrasse exposée SUD/OUEST, terrain de 946 m².
Prestations de qualité.

** 465 750 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    4.6 Km
  • Distance Commerces
    3.3 km
  • Distance Mer
    13.4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    16 km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    450000 EUR
  • Prix
    465750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    946 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Mandat

  • Disponibilité
    15/05/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    694 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 694€ et 940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   52,23         Carrelage, cuisine comprise 
 0   Salon   22,68          
 0   Dégagement   3,21         Placard 
 0   W.C.   1,61         Lave mains 
 0   Chambre 1   12,97         Placard 
 0   Salle d'eau   3,36         Douche italienne 
 1   Chambre 2   8,18         Parquet 
 1   Bureau   6,24          
 1   Chambre 3   14,46          
 1   Puits   15,17          
 1   SDB + WC   7,53          
 1   Dégagement   5,77          
 1   Cellier   7,06          
 0   Garage            30.46m² 
 -1   Cave            Sous le garage avec pompe relevage 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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