Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44119 Grandchamps des fontaines - 6 pièces - 118.7 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Maison récente qui offre une vraie vie de plain-pied proche des transports et des commerces Dès l'entrée vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² et sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud. Côté nuit, la suite de 24 m² offre une chambre, un vaste dressing, et une salle de bains (douche, baignoire, double vasque) La buanderie et le garage apportent la touche fonctionnelle de cette maison. Un bel escalier vous mènera à l'étage où vous apprécierez l'espace mezzanine/bureau les 3 chambres et la salle de bains ainsi qu'un w.c séparé. Le tout sur une parcelle de 442 m² clôturée qui fera la joie des grands et des petits Ses atouts : Volets électriques sur l'ensemble de la maison, poêle à granules, matériaux de qualité. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous. -

Nouveauté GCI - Plein bourg - 4 ch

Description du bien

Maison récente qui offre une vraie vie de plain-pied proche des transports et des commerces
Dès l'entrée vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² et sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud.
Côté nuit, la suite de 24 m² offre une chambre, un vaste dressing, et une salle de bains (douche, baignoire, double vasque)
La buanderie et le garage apportent la touche fonctionnelle de cette maison.
Un bel escalier vous mènera à l'étage où vous apprécierez l'espace mezzanine/bureau les 3 chambres et la salle de bains ainsi qu'un w.c séparé.
Le tout sur une parcelle de 442 m² clôturée qui fera la joie des grands et des petits
Ses atouts : Volets électriques sur l'ensemble de la maison, poêle à granules, matériaux de qualité.
Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.

** 446 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    446000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.72 %
  • Taxe Foncière
    813 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit mansarde

Surfaces

  • Surface
    118.7 m2
  • Surface au sol
    145.57 m2
  • Surface séjour
    56.62 m2
  • Surface terrain
    442 m2

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   56,62         entrée + cuisine ouverte 
 0   Lingerie   3,49          
 0   W.C.   1,52          
 0   Dressing   6,93          
 0   Salle de bains   7,02          
 0   Chambre 1   10,99          
 0   Garage            15 m² au sol 
 1   Mezzanine   6,74         8.74 m² au sol 
 1   Chambre 2   7,60         10.20 m² au sol 
 1   Chambre 3   6,53         9.25 m² au sol 
 1   Chambre 4   7,74         10.55 m² au sol 
 1   Salle de bains   2,57         3.68 m² au sol 
 1   W.C.   0,95         1.58 m² au sol 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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