Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44130 Blain - 4 pièces - 76 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons la roche bernard Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Au calme d'un lotissement situé entre canal et bourg, ce joli plain-pied de 2021 est une belle opportunité pour profiter d'une maison récente sans les contraintes de la construction. Edifiée sur une parcelle de 393 m², cette maison bénéficie d'une pièce de vie traversante est-ouest de 33 m² cuisine incluse avec un accès vers l'arrière cuisine et le garage. Ses 3 chambres dont 2 avec emplacement de placard se partagent une salle d'eau avec douche et vasque et un WC indépendant. Un garage vient compléter le tout. Ses plus: chauffage et production d'eau chaude par une pompe à chaleur AIR EAU , DPE A/A, assurance dommage ouvrage jusqu'au 14 janvier 2031, superficie constructible disponible de 50 m² environ. Prévoir les travaux de paysage et de finition. -

Plain-pied de 2021 de 3 chambres avec garage à Blain

Description du bien

Au calme d'un lotissement situé entre canal et bourg, ce joli plain-pied de 2021 est une belle opportunité pour profiter d'une maison récente sans les contraintes de la construction. Edifiée sur une parcelle de 393 m², cette maison bénéficie d'une pièce de vie traversante est-ouest de 33 m² cuisine incluse avec un accès vers l'arrière cuisine et le garage. Ses 3 chambres dont 2 avec emplacement de placard se partagent une salle d'eau avec douche et vasque et un WC indépendant.
Un garage vient compléter le tout.
Ses plus: chauffage et production d'eau chaude par une pompe à chaleur AIR EAU , DPE A/A, assurance dommage ouvrage jusqu'au 14 janvier 2031, superficie constructible disponible de 50 m² environ.
Prévoir les travaux de paysage et de finition.

** 239 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Bourg
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.91 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    393 m2

Terrain

  • Surface de plancher
    150
  • PLU
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour - Salon - Cuisine   33,63   NS       
    Arrière cuisine   3,72          
    Dégagement   3,46          
    W.C.   1,23          
    Salle d'eau   5,27   S      Vasque et douche 
    Chambre 1   10,22   S      emplacement de placard 
    Chambre 2   9,50   N      Emplacement de placard 
    Chambre 3   9   N       
 AUTRE   Garage   14,15   S       
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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