Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56870 Baden - 5 pièces - 0 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Située entre VANNES ET AURAY, à proximité du Golfe du Morbihan et du golf de Baden. Maison à la campagne comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour salon (cheminée), une cuisine aménagée et équipée, une dressing/ bureau + une chambre, une salle de bains, un wc. A l'étage : un palier avec placard, 3 chambres dont une avec placard et une avec un dressing, une salle d'eau avec wc. Au-dessus des garages : 2 ateliers aménagés. 2 grands garages, un appentis, un chalet de jardin. Grande terrasse couverte exposée SUD ET OUEST. Un jardin clos. -

MAISON T.5 BADEN

Description du bien

Située entre VANNES ET AURAY, à proximité du Golfe du Morbihan et du golf de Baden.
Maison à la campagne comprenant :
Au rez-de-chaussée : un séjour salon (cheminée), une cuisine aménagée et équipée, une dressing/ bureau + une chambre, une salle de bains, un wc. A l'étage : un palier avec placard, 3 chambres dont une avec placard et une avec un dressing, une salle d'eau avec wc.
Au-dessus des garages : 2 ateliers aménagés.
2 grands garages, un appentis, un chalet de jardin.
Grande terrasse couverte exposée SUD ET OUEST.
Un jardin clos.

** 520 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56870
  • Ville
    BADEN
  • Exposition
    Sud
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Distance Train
    14 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface estimée
    120 m2 environ
  • Surface terrain
    900 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2088 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2826 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2088€ et 2826€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 7.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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