Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44119 Grandchamps des fontaines - 6 pièces - 102 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Nouvelle exclusivité ! Maison de 2015 de plain-pied à 1,5 km du bourg offrant 3 chambres et un bureau au calme sur un terrain de 550 m² clos. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie (salon-séjour et cuisine) de plus de 42 m² baignée de lumière grâce à ses 3 grandes baies vitrées dont 2 exposées plein sud donnant sur une terrasse disposant d'un store banne électrique. La buanderie attenante à la cuisine et son garage apportent la touche fonctionnelle de cette maison. L'espace nuit offre 3 chambres et un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Ses plus : chauffage aérothermie par le sol, terrain entièrement clôturé et arboré. Volets électriques dans toutes les pièces. Belle opportunité pour les inconditionnels du clef en main ! Visite virtuelle sur rendez-vous. -

Maison de plain-pied Grandchamps Des Fontaines

Description du bien

Nouvelle exclusivité ! Maison de 2015 de plain-pied à 1,5 km du bourg offrant 3 chambres et un bureau au calme sur un terrain de 550 m² clos.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie (salon-séjour et cuisine) de plus de 42 m² baignée de lumière grâce à ses 3 grandes baies vitrées dont 2 exposées plein sud donnant sur une terrasse disposant d'un store banne électrique. La buanderie attenante à la cuisine et son garage apportent la touche fonctionnelle de cette maison. L'espace nuit offre 3 chambres et un bureau, une salle d'eau et une salle de bain.
Ses plus : chauffage aérothermie par le sol, terrain entièrement clôturé et arboré. Volets électriques dans toutes les pièces.
Belle opportunité pour les inconditionnels du clef en main ! Visite virtuelle sur rendez-vous.

** 416 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.81 %
  • Taxe Foncière
    703 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée - WC   1,66          
 RDC   Pièce de vie   42,30         Cuisine et salon séjour 
 RDC   Arrière cuisine   3,32          
 RDC      12,66          
 RDC   Dégagement   4,67          
 RDC   SDB + WC   5,97          
 RDC   Salle d'eau   2,76          
 RDC   Chambre 2   10,80          
 RDC   Chambre 3   10,80          
 RDC   Bureau   7,09          
 RDC   Garage            18.95 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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