Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35530 Noyal sur vilaine - 5 pièces - 143 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Uniquement chez Alternative Immobilier ! Exclusivité Agences Réunies. Belle rénovation alliant la qualité des matériaux et le charme de la pierre. Maison exposée sud et sans vis-à-vis située dans la campagne de Noyal-sur-Vilaine dans un environnent calme. Cette grande maison de 143 m² se situe sur une belle parcelle de 5700 m² dont une partie boisée. Composée d'un salon-séjour de 44 m² avec un poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m². 1 chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, wc indépendant. A l'étage 3 grandes chambres avec placard, un bureau et un wc. (Possibilité de transformer le bureau en salle de bains) Pour compléter cet ensemble, vous pourrez profiter d'un espace jacuzzi et de deux Garages et annexes. Un puits se trouve également sur la propriété, qui peut être utilisé en usage domestique. Aspiration centralisée. Nous sommes à 4 minutes de la gare de Servon, à 22 minutes de Rennes et 13 minutes de Cesson-Sévigné. Ce bien correspond à votre projet familiale ? Alors contactez moi vite pour la visiter Référence de l'annonce : 657JB Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES Pour visiter contactez Jacques BLANCHET au 07.71.84.77.46 -

Maison Noyal Sur Vilaine 5 pièce(s) 143 m2

Description du bien

Uniquement chez Alternative Immobilier ! Exclusivité Agences Réunies.
Belle rénovation alliant la qualité des matériaux et le charme de la pierre. Maison exposée sud et sans vis-à-vis située dans la campagne de Noyal-sur-Vilaine dans un environnent calme.
Cette grande maison de 143 m² se situe sur une belle parcelle de 5700 m² dont une partie boisée.
Composée d'un salon-séjour de 44 m² avec un poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m². 1 chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage 3 grandes chambres avec placard, un bureau et un wc.
(Possibilité de transformer le bureau en salle de bains)
Pour compléter cet ensemble, vous pourrez profiter d'un espace jacuzzi et de deux Garages et annexes.
Un puits se trouve également sur la propriété, qui peut être utilisé en usage domestique. Aspiration centralisée.
Nous sommes à 4 minutes de la gare de Servon, à 22 minutes de Rennes et 13 minutes de Cesson-Sévigné.
Ce bien correspond à votre projet familiale ?
Alors contactez moi vite pour la visiter
Référence de l'annonce : 657JB
Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES
Pour visiter contactez Jacques BLANCHET au 07.71.84.77.46

** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35530
  • Ville
    NOYAL SUR VILAINE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1221 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface Utile
    154 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    5730 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Commentaires internet
    VDSL2

Terrain

  • Type de zone
    Zone rural

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée - Séjour   26          
 RDC   Salon   18,62          
 RDC   Cuisine   14,37          
 RDC   Buanderie   10,44          
 RDC   Dégagement   4,01          
 RDC   Salle de bains   4,44          
 RDC   W.C.   1,33          
 RDC   Chambre 1   13,50          
 étage   Palier   3,84          
 étage   W.C.   1,08          
 étage   Bureau   5,78          
 étage   Chambre 2   12,81          
 étage   Chambre 3   15,58          
 étage   Chambre 4   11,55          
 annexe   Porche   56          
 annexe   Terrasse   24          
 annexe   Jacuzzi   16,63          
 annexe   Garage   30          
 annexe   Garage   23          
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTERNATIVE IMMOBILIER CHATEAUBOURG | Raison sociale : ALTERNATIVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 34 rue de Paris - 35220 CHATEAUBOURG | Siret : 81797729100027 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2016 000 004 188 | Date de délivrance : 2016-02-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 61842045 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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