Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35480 Guipry messac - 4 pièces - 96 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Découvrez cette maison pierre rénovée, située à moins de 2 kms des écoles, gare et commerces. Vous serez surpris par ses pièces spacieuses et lumineuses. Ses atoûts: -Toiture neuve -2 chambres au RDC -Cuisine de 22 m² aménagée/équipée -Salon/séjour de 38 m² -Grenier de 110 m² au sol, aménageable. -Grand garage 51 m², cour butimée -Assainissement aux normes. Sa classe énergie : E Son prix : 274 824€ Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 262 990€ Ce bien vous est proposé par Jean-Michel LEGAULT 06 42 99 64 67, Agent Commercial (siret 381 271 584 00033), Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur proximmo-immobilier.com. -

Bretagne Ille et Vilaine 35480 Guipry Messac Maison 4 pièce(s) 96 m2 Hab

Description du bien

Découvrez cette maison pierre rénovée, située à moins de 2 kms des écoles, gare et commerces.
Vous serez surpris par ses pièces spacieuses et lumineuses.
Ses atoûts:
-Toiture neuve
-2 chambres au RDC
-Cuisine de 22 m² aménagée/équipée
-Salon/séjour de 38 m²
-Grenier de 110 m² au sol, aménageable.
-Grand garage 51 m², cour butimée
-Assainissement aux normes.
Sa classe énergie : E
Son prix : 274 824€
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 262 990€
Ce bien vous est proposé par Jean-Michel LEGAULT
06 42 99 64 67, Agent Commercial (siret 381 271 584 00033),
Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur proximmo-immobilier.com.

** 274 824 € honoraires inclus | 262 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35480
  • Ville
    GUIPRY MESSAC
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    12 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    274824 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    1404 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1990€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   22,50          
    Salon-Salle à manger   38          
    Chambre 1   12,75          
    Chambre 2   10,50          
    Salle d'eau   4,50          
    W.C.   1,50          
    Couloir placard   6          
 0   Garage   51          
 1   Grenier   110          
 0   Dépendance   25          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Messac | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 108 avenue de la Gare - 35480 MESSAC | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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