Agences Réunies de L'Ouest : Demeure A vendre 35490 Sens de bretagne - 8 pièces - 273 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) REF 13872 - 384 616€ FAI A VENDRE au Cabinet Chateaubriand Immobilier A 10 minutes de Sens-de-Bretagne, située sur la commune de CHAUVIGNE, venez découvrir cette splendide bâtisse en pierres rénovée indépendante et non mitoyenne comprenant: Au rez-de-chaussée: un grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée à foyer ouvert, une vaste salle à manger d'une surface de 63m², une suite parentale de 34m², une buanderie dessert un atelier d'une surface de 61m². Au premier étage: une mezzanine, un salon à usage de cinéma, WC indépendant, salle d'eau et trois grandes chambres d'une superficie de 20m² à 26m². Aussi, vous découvrirez plusieurs dépendances dans la continuité du bâti pour un total de 210m² à rénover. Ce cadre idyllique permet de réaliser différents projets (Gîtes, chambres d'hôtes, séminaires..) . Vous disposerez également d'un terrain arboré de plus de 9000m² sans vis-à-vis. BIEN UNIQUE, A VISITER SANS TARDER !!! Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : B ( 70 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : A ( 2 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1190€ à 1650€). Année de référence 01 janvier 2022 Prix 384 616€ FAI comprenant 4.8 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 367 000€) -

Longère Chauvigne 8 pièce(s)

Description du bien

REF 13872 - 384 616€ FAI

A VENDRE au Cabinet Chateaubriand Immobilier

A 10 minutes de Sens-de-Bretagne, située sur la commune de CHAUVIGNE, venez découvrir cette splendide bâtisse en pierres rénovée indépendante et non mitoyenne comprenant:

Au rez-de-chaussée: un grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée à foyer ouvert, une vaste salle à manger d'une surface de 63m², une suite parentale de 34m², une buanderie dessert un atelier d'une surface de 61m².

Au premier étage: une mezzanine, un salon à usage de cinéma, WC indépendant, salle d'eau et trois grandes chambres d'une superficie de 20m² à 26m².

Aussi, vous découvrirez plusieurs dépendances dans la continuité du bâti pour un total de 210m² à rénover.

Ce cadre idyllique permet de réaliser différents projets (Gîtes, chambres d'hôtes, séminaires..) .

Vous disposerez également d'un terrain arboré de plus de 9000m² sans vis-à-vis.

BIEN UNIQUE, A VISITER SANS TARDER !!!

Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : B
( 70 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A ( 2 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1190€ à 1650€). Année de référence 01 janvier 2022
Prix 384 616€ FAI comprenant 4.8 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 367 000€)

** 384 616 € honoraires inclus | 367 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    384616 EUR
  • Prix au m2
    1408 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.8 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    273 m2
  • Surface terrain
    9703 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   63          
 0   Cuisine   46          
 0   Chambre Salle d'Eau   34          
 0   Buanderie   12,50          
 0   Dégagement   7,40         162,9 
 0   Atelier   61,50          
 1   Pièce de vie   48          
 1   SDE + WC   11          
 1   Chambre 2   21,50          
 1   Chambre 3   20,50          
 1   Chambre 4   26,50         127,5 
 0   Grange   50          
 0   Dépendance   40          
 1   Dépendance   40          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 place de la Mairie - 35490 Sens de Bretagne | Siret : 44457670600030 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis MArtin 35400 Saint Malo | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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