Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35850 Romille - 8 pièces - 215 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) ROMILLE, proche centre, dans un parc de 4000 m², belle maison atypique avec petite location en structure bois formant un ensemble habitable de plus de 200 m² en fond d'impasse au calme, la campagne à la ville. ROMILLE , ville de 3800 habitants, commune à 20 kms au nord-ouest de Rennes. On accède très vite à la ville de Rennes que ce soit avec les liaisons de bus du STAR ou par la route en rejoignant la 2X2 voies à St Gilles ce qui permet de s'y rendre sans les soucis du stationnement directement dans le centre avec les bus ou en voiture avec les parkings à l'entrée de la ville de RENNES. Par ailleurs, tous les commerces de proximité sont présents et un supermarché à quelques minutes à pied de la maison. -

ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE avec location indépendante

Description du bien

ROMILLE, proche centre, dans un parc de 4000 m², belle maison atypique avec petite location en structure bois formant un ensemble habitable de plus de 200 m² en fond d'impasse au calme, la campagne à la ville. ROMILLE , ville de 3800 habitants, commune à 20 kms au nord-ouest de Rennes. On accède très vite à la ville de Rennes que ce soit avec les liaisons de bus du STAR ou par la route en rejoignant la 2X2 voies à St Gilles ce qui permet de s'y rendre sans les soucis du stationnement directement dans le centre avec les bus ou en voiture avec les parkings à l'entrée de la ville de RENNES. Par ailleurs, tous les commerces de proximité sont présents et un supermarché à quelques minutes à pied de la maison.

** 521 300 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35850
  • Ville
    ROMILLE

Aspects financiers

  • Prix
    521300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.26 %
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2150€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Dégagement   1,70          
 0   Entrée   6,60          
 0   Pièce à vivre   51,30   SO       
 0   Cuisine   10,50          
 0   Suite parentale   27,65   EO       
 0   W.C.   1,40          
 1   Dégagement   5,80          
 1   Chambre 2   11,20          
 1   Chambre 3   11          
 1   SDE + WC   3,20          
 -1   Cave   14,50          
 -1   Cellier   10,90          
 -1   Dégagement   5,65          
 -1   Sous sol   26,50          
 -1   Chambre Salle d'Eau   24,95          
 -1   Véranda   25,25          
    Gîte             
 1   Chambre 1   15,20          
 1   Chambre 2   17,80          
 1   SDE + WC   3          
 1   Pièce de vie   19,40          
 1   SDE + WC   3,20          
 -1   Local technique   12,65          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Parthenay Immobilier MONTFORT | Raison sociale : Parthenay Immobilier | Adresse siège social : 34 rue Saint Nicolas - 35160 Montfort sur Meu | Siret : 34104284400066 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92341042844 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 011 896 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°31048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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