Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35620 Teillay - 4 pièces - 84 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons la roche bernard Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) PROXIMMO IMMOBILIER - vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison en pierres d'environ 84 m2 sur la commune de Teillay , 15 min de Bain de Bretagne et 20 min de Chateaubriant . Vous serez séduit par cette maison entièrement rénovée et son jardin exposé SUD . Elle se compose : Au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre d'environ 57 m2 avec cuisine aménagée et équipée , poêle à bois et d'une buanderie attenante d'environ 27 m2. A l'étage de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un wc indépendant . Ses atouts : grande pièce de vie donnant sur le jardin , huisseries double vitrage , exposition SUD , poêle à bois, ballon eau chaude et vmc récents, jardin clos. Performance énergétique : C Performance climat : A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 € et 1 210 € par an SON PRIX : 149 425 euros Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 142 990 euros . -

A VENDRE MAISON EN PIERRES TEILLAY ILLE ET VILAINE BRETAGNE

Description du bien

PROXIMMO IMMOBILIER - vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison en pierres d'environ 84 m2 sur la commune de Teillay , 15 min de Bain de Bretagne et 20 min de Chateaubriant .
Vous serez séduit par cette maison entièrement rénovée et son jardin exposé SUD .
Elle se compose :
Au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre d'environ 57 m2 avec cuisine aménagée et équipée , poêle à bois et d'une buanderie attenante d'environ 27 m2.
A l'étage de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un wc indépendant .
Ses atouts : grande pièce de vie donnant sur le jardin , huisseries double vitrage , exposition SUD , poêle à bois, ballon eau chaude et vmc récents, jardin clos.

Performance énergétique : C
Performance climat : A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 € et 1 210 € par an

SON PRIX : 149 425 euros
Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 142 990 euros .

** 149 425 € honoraires inclus | 142 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35620
  • Ville
    TEILLAY
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    149425 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    350 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface terrain
    755 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1210€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   56,83         cuisine aménagée et équipée , poêle à bois 
 1   Palier   5,68         11.47 au sol 
 1   Chambre 1   6,32         ou bureau / 8.15 m² au sol 
 1   Salle d'eau   4,23          
 1   W.C.   0,83          
 1   Chambre 2   9,67         22.49 m2 au sol 
 0   Buanderie   27,57          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Bain de Bretagne | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue Général Chassereaux - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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